/ /Чи варто довіряти агенціям нерухомості під час пошуку та оренди житла

23 Квітня 2019, Вівторок


Для школярів та активної молоді Теребовлянської ОТГ провели еко-тиждень (фото)

Легкоатлети зі Зборова на змаганнях здобули вісім медалей

На Тернопільщині школярі посадили нові ліси (фото)

22 Квітня 2019, Понеділок


Вулицями старовинного Збаража пройшов Хресний хід (фото)

Погода
Погода у Тернополі 23 квітня

Тернополянці не дозволили проголосувати із закордонним паспортом

Звідки громади на Тернопільщині беруть гроші

На Тернопільщині оголосили жовтий рівень небезпеки

Тернопільщина: не встигнете до 26 квітня, то нарікайте на себе

Фоторепортаж
Тернопільські військовики змагались за першість на спортивному святі (фоторепортаж)

У Тернополі їздять захмелілі водії та з фальшивими документами (фото)

Тернопільські «Красунчики дня»

Фоторепортаж
Тернопільські сецесійні перила

Анонс
Тернополян з дітьми навчать малювати писанки

На Тернопільщині вагітна жінка з дитиною потрапила під колеса мотоцикла (фото)

Це цікаво
Українська паска з італійським колоритом від тернополянки Ірини Гудими (рецепт)

Від фальсифікату молочної продукції страждають і добросовісні виробники, і звичайні споживачі (Агроновини)

Тернопільський рибоохоронний патруль спіймав браконьєрів, які завдали збитків на чималу суму

Як тернопільським вчителям допомогти підліткам зробити мозок пластичним?

У Збаражі агроному обіцяють понад 32 тисячі гривень

Анонс
Тернополянам на фестивалі «Ї» новий роман презентуватиме Павло Коробчук

Вибори на Тернопільщині: ніхто до нікого не має претензій

Троє неповнолітніх тернополян в парку курили марихуану

Тернопільщину внесли в список областей, де впроваджуватимуть пілотні проекти на 922 мільйони гривень

Фоторепортаж
ОПОРА розповіла про порушення та інциденти на вчорашніх виборах на Тернопільщині (фото)

Відео
Як швидко після виборів чекають змін тернополяни? (відео)

Президентські вибори: у Чортківському, Борщівському та Заліщицькому районах підрахували 100% голосів

Фотофакт
Одні прибирають, а інші смітять: неприємні знахідки у бучацькому лісі дивують (фотофакт)

Фотофакт
Митрополит Василій зустрівся з пластунами (фотофакт)

Фоторепортаж
На Тернопільщині небайдужі взялись за прибирання лісів (фоторепортаж)

Під колеса автомобіля потрапила малолітня дитина

Викладача тернопільського вузу засудили за підкуп поліцейського

Спортивний огляд тижня: тернопільські баскетболісти, дзюдоїсти та тенісисти найкращі на світовій арені

Фоторепортаж
У Бережанах очистили узбіччя (фоторепортаж)

Фотофакт
Тернополянка знехтувала правилами дорожнього руху та потрапила під колеса авто (фотофакт)

Терміново
У Тернополі перекриють «Горбатий міст»

Фотофакт
У Бучачі через відсутність люку зробили смітник (фотофакт)

Фоторепортаж
БК «Тернопіль» здобув чергову перемогу (фоторепортаж)

Фотофакт
На Тернопільщині у землі утворилась яма (фотофакт)

Фотофакт
У Тернополі водії паркуються на газонах (фотофакт)

Тернополянам на замітку: зростання валюти набирає обертів

Міст на Бродівській можуть відремонтувати

Дмитро Підручний зробив гучну заяву

Тернополяни зробили однаковий вибір із українцями за кордоном

Фотофакт
Тернополянин «побив» усі рекорди паркування (фотофакт)

На Тернопільщині у другому турі голосували по-іншому

Це цікаво
22 квітня в історії Тернопільщини

У Зарваниці завершився реабілітаційний відпочинок для військовослужбовців та їхніх сімей (фото)

«Кристал» у принциповому поєдинку чемпіонату Тернопільської області переміг «Ниву» (фото)

У Шумську вшанували пам’ять жертв Чорнобильської катастрофи (фото)

21 Квітня 2019, Неділя


На Тернопільщині працівники природного заповідника створили алею пам’яті (фото)

Погода
Якщо до Вадима (22 квітня) ще не встановилась стабільна тепла погода, можна очікувати сухого літа

Чи варто довіряти агенціям нерухомості під час пошуку та оренди житла

За останні півроку в Тернополі стрімко піднялась вартість оренди житла. Так, за квартиру з ремонтом, який робився, певно, ще за Сталіна, та старими лакованими меблями, просять не менше 100 умовних одиниць, а дехто доходить до відмітки і в 300 доларів, і, звичайно, плюс ком.послуги. Мало того, що тернополянам доведеться оплачувати щомісяця таку захмарну суму власнику, то ще й агенції нерухомості, яка, за великим рахунком, виступає лише посередником, потрібно віддати вартість місячної орендної плати. Часто – густо ріелтори зникають після укладання договору між орендарем та власником, при тому, що такі "контори" повинні супроводжувати усі спірні питання між їхніми клієнтами упродовж дії угоди про еренду житла. То чи варто довіряти агенціям нерухомості і як не потрапити до рук аферистів?

Знайти житло без посередників стає дедалі важче – ріелтори спритно перехоплюють усі повідомлення власників про здачу квартир в оренду. Та й власнику вигідніше дати це в руки посередника, адже в такому випадку їм, власникам, не потрібно їздити та домовлятись з клієнтами. Всю роботу за них зробить хтось інший, при тому, що платити за послуги доведеться покупцеві!

Тернополянка ділиться своїм поганим досвідом співпраці з агенціями нерухомості в соц. мережах:
"Ми знайшли квартиру біля «Новуса» на вулиці Живова,7 (це було рік тому),нас зустріла привітна жіночка з агенції нерухомості,назву вказувати немає потреби, адже після даного випадку вони закрилися, змінивши назву. Але повернуся до головного, скажу коротко: квартира на перший погляд нормальна, правда меблі були тільки на кухні (стінка), був бойлер і на той час більш ніж прийнятна ціна 1300 грн + комунальні, квартира була 50 кв. двохкімнатна, побутової техніки не було зовсім.ми дали завдаток у розмірі 400 грн а наступного дня повинні були підписати договір,яким нашим здивуванням було коли власниця на підписання договору так і не з’явилася,прислала свою працівницю, та пояснила, мовляв власниця за містом і щось сталося з машиною. Ну ми подумали, мало що буває, оплатили. Агенція пообіцяла, що на протязі року, допоки діє договір, всі конфлікти між нами та власником вони вирішують та загладжують.В день, коли ми почали переїжджати в мене дзвонить телефон і з трубки до мене по хамськи верещить якась жінка, яка пізніше назвалася власницею, мовляв, де гроші. Я зрозуміла хто це, сказала, що вам мала працівниця передати, але виявлося, що вона хотіла гроші ще й за останній місяць,про це не йшлося при укладанні договору. Скандалів було багато,багато нервів та моїх сліз. Прожили ми з натяжкою в тій квартирі 2 місяці, потім від сусідів дізналися, що за цей рік ми вже 7 пара і що власниця закордоном, а квартира залишена її подрузі на догляд (до слова гроші з нас вимагалися вже на 3 тиждень проживання за наступний місяць з криками, погрозами і обзиваннями), коли ми попросили номер справжньої власниці. то нас нагло вигнали з квартири, сказавши, щоб до вечора нас там не було. Коли була спроба визвати міліцію, пішла погроза, що взагалі речі не дасть вивезти,а ми привезли все, починаючи диваном, закінчуючи холодильником"

Орендуючи житло, варто бути пильними і не купувати "кота в мішку". Адже часто житло шукається терміново, а ріелтори та власники користуються безвихіддю клієнтів і, не вказуючи всі нюанси, здають квадратні метри. А вже потім випливає маса непорозумінь – якість, розривання договорів, зміна умов, виселення тощо. Тут варто звернути увагу на наявність усіх документів як з боку агенцій, так і власників житла, вартості комунальних платежів, умов розірвання угоди і так далі. Тому найкраще шукати квартиру через хороших знайомих та виділити на це більше часу, аби потім не кусати ліктів.

Василь ТОМЧИШИН

8

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора