/ /Управляти ОСББ потрібно із задоволенням

12 Грудня 2018, Середа


Фотофакт
У Тернополі нагородили двох юних чемпіонів (фотофакт)

На Тернопільщині починається карантин у школах

Смертельна пожежа на Тернопільщині – чоловік курив в ліжку і згорів

Відео
Діти в Тернополі могли легко купувати наркотики – доведено журналістами (відео)

Фотофакт
Тернополяни випробовують нові зимові розваги (фотофакт)

Фотофакт
У Бережанах не вмикають ліхтарів у темну пору доби (фотофакт)

Фоторепортаж
До тернопільського педагогічного університету завітала Міністр Лілія Гриневич (фоторепортаж)

Відео
Із реєстратором, який «подарував» Почаївську лавру церкві Московського патріархату, розберуться правоохоронці (фото, відео)

Це цікаво
12 грудня в історії Тернопільщини

На Чемпіонаті України з плавання  вихованець тернопільської спортивної школи отримав найвище досягнення (фото)

На Тернопільщині «прикрили» незаконну торгівлю технікою Apple (фото)

Жителів Тернопільщини продовжують переслідувати дикі вовки

Це цікаво
На Тернопільщині збереглися залишки гуральні, клієнтами якої були британські королі (фото)

11 Грудня 2018, Вівторок


Погода
З Парамона земля кам’яніє, річка застигає

Тернополяни можуть мати проблеми з постачанням води через борг понад 15 мільйонів гривень

Поліція затримала фермера, який замовив убивство бізнес-партнера (Агро-новини)

Тернопільщина: чому Степан Барна і Віктор Овчарук червоніли під час відкриття офісу «Open Space» (фото, відео)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Тернопільські школярі приміряли роль слідчого

Одну з вулиць Кременця хочуть перейменувати на честь відомого спортсмена

«Євробляхери» у Тернополі запланували відверті розмови в регіонах

Анатолій Гриценко та Віктор Чумак заявили про об’єднання

Фоторепортаж Це цікаво
Унікальні місця, які варто відвідати і взимку, і влітку (фоторепортаж)

Тернополяни хочуть назвати одну із вулиць на честь Андрія Пушкаря

Тернополянину наразі не дали звання Почесного громадянина Кременця (фото)

На Тернопільщині орудує група злочинців

Відео Фоторепортаж
Аби жителі Тернополя отримували документи без черг, Київ витратив 300 тисяч гривень (фото, відео)

Фоторепортаж
Наймолодші помічники Миколая спекли 400 пряників (фоторепортаж)

Анонс
У Тернополі відбудеться Міжнародна виставка котів

Священик, виходець з Тернопільщини, може стати главою Православної церкви в Україні

На Кременеччині за одну ніч сталося дві пожежі

Тернопільщина: що робитимуть зі сміттям і де візьмуть мільйони на відпочинок дітей (фото)

Чоловік, фіксуючи побите у ДТП авто, потрапив під колеса іномарки та загинув

На Тернопільщині подбали про майно ПТУ, плани на 2019 рік і навіть село Кип’ячку (фото)

Суди на Тернопільщині підтверджують неправомірність окремих дій територіальних виборчих комісій

Терміново
Сьогодні в Тернополі очікують приїзд Міністра

Терміново
У Тернополі планово відключатимуть електроенергію

Це цікаво
11 грудня в історії Тернопільщини

Фото зроблене поблизу Тернополя увійшло в сотню кращих за версією американського журналу (фото)

На Тернопільщині ликвідовано чергову пожежу

10 Грудня 2018, Понеділок


Тернополянин напакував рюкзак крадених дрібниць на 6 тис. грн

Погода
Якщо день трьох святих (Василя, Стефана, Григорія) теплий — на холодне літо

Скільки відсотків зборівчан вірять у перспективу міста? (інфографіка)

Фоторепортаж
Жителі Тернопільщини викликають поліцію, аби мати посипані дороги (фоторепортаж)

В Україні спостерігається дефіцит столового буряку

Замкова гора у Кременці на кілька годин перетворилася на казку (фото)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Тернопіль отримав свого Казкознавця (фото)

У Тернополі на вул. Київській бруківка витримала недовго

Тернопільські депутати вирішили потурбувати Петра Порошенка (фото)

Тернополянам допомагають вчитись іноземні студенти (фото)

На Тернопільщині нарешті є кому працювати

Управляти ОСББ потрібно із задоволенням

Зараз більшість людей розуміє: створивши ОСББ, ми можемо покращити не тільки свої умови проживання, а й у цілому стан будинку. Проте не кожен наважується брати управління у свої руки.

Громадянська мережа ОПОРА завітала до Людмили Михайлівни Кульчицької, яка керує одразу трьома ОСББ у Тернополі – це ОСББ «Золота осінь 1», «Золота підкова» та «Степана Бандери 53». Пані Людмила поділилася з нами своїми успіхами.

IMG_0651

Розкажіть нам про передумови створення ваших ОСББ і чому ви вирішили взяти управління у свої руки?

ОСББ «Золота осінь 1» (моє перше об’єднання) цього року святкує своє 10-річчя. Коли забудовник здавав будинок, він запропонував зібрати збори і визначитися, чи віддавати будинок на баланс ЖЕКу, чи створити своє управління. Звісно ж, питань не було, і ми вирішили створити ОСББ.

Оскільки я поселилася тут перша і мені хотілося жити гарно, щоб був порядок, а у мене багато енергії та ідей, які потрібно десь реалізовувати, – тому я вирішила віддати себе цій справі, щоб було комфортно людям, а я отримувала задоволення.

Тоді ніхто не знав, як і що робити. Та треба віддати належне Павлу Савечко, який діставав інформацію і ділився нею з нами. Ми орієнтувалися на досвід ЖЕКу, але підлаштовували під своє управління.

Зараз проводяться зустрічі, навчання, де ми обмінюємося здобутками та переймаємо досвід інших.

Як сталося, що ви почали керувати іншими будинками?

Так склалися обставини, що я поселилася у інший будинок – теперішнє ОСББ «Золота підкова». Сусіди знали, що я маю досвід, то кому ж доручити, як не мені.

Проблема в тому, що забудовник не хоче віддавати будинок. Він створив своє дочірнє підприємство ЖЕК. Офіційно ми зареєстрували заяви на початку листопада 2015 р., та до цього часу ще не підписаний акт передачі робіт. Він має свій бізнес-план, який хоче реалізувати, але це затягнулося. 10 років ми жили на будівельному майданчику. Тільки минулого року демонтували баштовий кран та вивезли будівельний вагон. Люди були налаштовані по-різному.

Ми свої вчинки довели не словами а ділом. Адже житло починається не з дверей квартири, а з хвіртки вашого дому. Коли мешканці С. Бандери, 53 побачили, як змінився наш будинок, вони попросили взяти і їх під свою опіку. Я довго вагалася. А тоді вирішила спробувати разом зі своєю командою. Адже коли є будинки поруч із практично однією територією, то справи вирішувати економніше. Наприклад, ми обладнали спільний павільйон для сміття. А ще за будинками є територія, яку ми доглядаємо. І найближчим часом будемо облаштовувати спортивний майданчик.

IMG_0650

– Що ще встигли реалізувати за 10 років?

Як на мене, ми зробили багато. Основним досягненням є те, що ми згуртували людей. Ми збираємося усім будинком не тільки на звітних зборах, а й на свята. Зокрема цілим будинком святкуємо Новий рік, а спілкування у неформальній обстановці дуже зближує. Проводимо активні «суботники», плануємо разом заходи з енергоефективності. Перший косметичний ремонт робили самі методом естафети. І не тому, що не було коштів, а щоб більше цінували свою працю. Це викликало масу задоволення.

Оскільки у нашому дворі немає великих дерев і дітям ніде заховатися, ми облаштували бесідку, обгородили будинок, зробили зовнішнє та внутрішнє освітлення.

Люди бачать результат і долучаються самі. У нас дуже багато квітів та кущів – а це вже ініціатива та робота самих мешканців.

– Як ви встановлюєте тарифи?

Тариф – це дуже відносне поняття. Головне, що він має бути економічно обґрунтованим. У тариф (а він у нас 1,80 грн) ми включаємо гроші на нагальні потреби – це вивіз сміття, оплата за електроенергію, господарські витрати та зарплата працівникам. Крім цього, є додаткові витрати, на які ми збираємо окремі кошти.

Раніше у нас були кошти на депозитному рахунку, але зараз це ризик. Ми в цьому переконалися на власному досвіді, коли банк закрився і рахунок заморозили.

– Що плануєте робити надалі?

Зараз хочемо модернізувати наш будинок, зокрема почали з утеплення торцевих стін. А оскільки у місті діє хороша програма енергоефективності та термомодернізації житлових будівель «70 на 30», за якою 30% платять мешканці, а решту коштів повертає держава, ми вирішили нею скористатися. Ми уже зібрали всі потрібні документи та знайшли підрядника, адже крім утеплення ще потрібно встановити парапети та, в першу чергу, перевірити, чи все в порядку з дахом. Вже практично починаємо діяти. А також робимо все можливе, щоб наші будинки були енергоефективними та комфортними для проживання, бо при сьогоднішніх тарифах інакше не можна.

Підготувала регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм Громадянської мережі ОПОРА

Наталія Радковська

98

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора