/ /Переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі

22 Вересня 2019, Неділя


У Бучачі відзначили славну перемогу «Колоса» (фото)

Фоторепортаж
Теребовлянська центральна районна лікарня відзначила 80-літній ювілей з часу створення (фоторепортаж)

21 Вересня 2019, Субота


Анонс
У Зарваниці відбудеться професійна проща освітян

Погода
У неділю тернополянам обіцяють потепління

Відео
У Чорткові пів дня безкоштовно їздили маршрутки. Як до цього поставилися люди? (відео)

На Копичинецькому кладовищі вночі відбуваються містичні речі

Відомий тернопільський шоумен може стати мером столиці

Портал волонтера започаткують для  Тернополя

Від землі до насильства – правові проблеми в центрах допомоги на Тернопільщині можна вирішити безкоштовно

Що варто зробити тернополянам у Всесвітній день прибирання планети

Фоторепортаж
Як у Чорткові діти за збереження клімату марширували (фоторепортаж)

У Тернополі помітили зміни в цирку

На Тернопільщині у водоймі знайшли тіло чоловіка (фото)

На Тернопільщині повідомили, де можна легально зробити 11 тис. грн на місяць

Бізнес Тернопільщини процвітає, бо платить мільйони

Думка: виснаженим українським ґрунтам допоможе точне землеробство (Агроновини)

Фоторепортаж
На Тернопільщині розпочалась військова проща (фоторепортаж)

На Тернопільщині незаконно встановлений МАФ не хочуть демонтувати (фото)

У селі на Тернопільщині зранку з’явилося дуже багато військових

Народний артист України розповів про сум та ностальгію за Тернополем

Фоторепортаж Це цікаво
Непохитні основи тернопільських костелів (фоторепортаж)

Тернополянам на замітку: щоб гроші повернули, треба правильно оформляти документи

Фоторепортаж
Чому пластикові вікна не пасують історичній забудові (фоторепортаж)

Ні пройти, ні проїхати: тернополяни скаржаться на пішохідну доріжку, яка веде до дитячого садочку

Тернопільщина: чому викликали «на килим» керівників майже 1000 підприємств

Це цікаво
21 вересня в історії Тернопільщини

У Лановецькій громаді реалізували проект «громадського бюджету» (фото)

На Тернопільщині завершився чемпіонат області з літнього біатлону

Анонс
Жителів Шумської ОТГ запрошують долучитися до обговорення пропозицій до бюджету

20 Вересня 2019, П’ятниця


Футбольна команда з Тернопільщини перемогла на турнірі в Хорватії (фото)

Погода
Вночі на Тернопільщині буде ще холодніше

На Тернопільщині поменшало населення на понад 4 тисячі

Відео Фоторепортаж
Іноді диваки бувають мудрішими за всіх, дізналися тернополяни (фото, відео)

У тернопільському дитсадку – спалах гастроентероколіту

На Тернопільщині сестра близько місяця розшукує свого брата (фото)

До медзакладів Тернопільщини звернулися понад 40 краян з небезпечними захворюваннями

Анонс
Що чекає тернополян на вихідних

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

У Тернополі шахрай видурив у студента з банківського рахунку усі гроші

Тернополянам на замітку: як правильно висіти на перекладині

Хвилинка грамотності для тернополян: подвоєння літер (частина 2)

Відхід від борщового набору: Україна переходить на екзотичні овочі (Агроновини)

Анонс
Про велич Архикатедри розкажуть тернополянам на екскурсії

У Тернополі працівники поліції оголосили в розшук ймовірного очевидця злочину (фото)

Фоторепортаж
Вічна рослинність тернопільських фасадів (фоторепортаж)

На Тернопільщині  безкоштовно надали правову допомогу в понад 10 тисячах кримінальних проваджень

Фоторепортаж
У Кременці діти отримали неочікувані корисні сюрпризи (фото)

Відео
У Тернополі просять допомогти розшукати свідка вбивства, що трапилось біля нічного клубу (відео)

Спеціалісти повідомили причину спалаху кишкової інфекції у дитсадку та школі на Тернопільщині

Жителі ОТГ на Тернопільщині знають, як покарати тих, хто смітить

«Ще два роки можна той ремонт робити», – жартували депутати на Тернопільщині (фото)

Фоторепортаж
Одразу 9 сіл на Тернопільщині отримали довгоочікуване (фоторепортаж)

Переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі

Сьогодні чимало говорять про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. За останній рік кількість новостворених ОСББ значно збільшилася. Зокрема у Тернополі їх налічується понад 400. Але залишаються мешканці багатоповерхівок, у яких виникає маса запитань і які не наважуються перетворюватися з власників своєї квартири у співвласників усього будинку, з усіма його комунікаціями, дахами і нескінченними проблемами чистоти та благоустрою.

Громадянська мережа ОПОРА вирішила дослідити реальні переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі.

«Ідея створення ОСББ хороша тим, що дає можливість контролювати витрати та поліпшити комфорт проживання мешканців будинку, при цьому дозволяє працювати без сплати податків, обов’язкових для підприємств – юридичних осіб, на що ЖЕК витрачає чималі кошти. Закон сьогодні дозволяє самим визначати розмір внесків і раціонально їх використовувати, а це, погодьтесь, є важливим», – зазначає Сергій Лупак, голова кількох об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Отож, ОСББ вигідне тим, що мешканці мають можливість створити управлінську структуру для вирішення усіх проблем, які виникають у їхньому будинку. Крім того, вони можуть самостійно встановлювати тариф на утримання будинку та вирішувати, на які потреби витрачати спільні кошти.

Тернополяни з власного досвіду знають про усі плюси та мінуси створення ОСББ. Серед найбільших переваг – контроль власних грошей, відокремленість від ЖЕКу, а отже можливість самостійно вирішувати нагальні проблеми, менші платіжки за комунальні послуги, а також можливість брати участь у державних програмах кредитування як юридична особа.

Зокрема, у Тернополі діє програма енергоефективності та термомодернізації житла «70 на 30», за якою 70% сплачує держава, а 30% – мешканці. Цією допомогою може скористатися будь-хто, але активнішими у цьому плані є ОСББ. Використовуючи таку можливість, вони комплексно утеплюють будинки, ставлять індивідуальні теплові пункти та міняють вікна, щоб мати змогу економити на комунальних послугах.

Найбільшим недоліком створення ОСББ можна вважати небажання мешканців брати відповідальність у свої руки та пасивність у прийнятті спільних рішень.

Як свідчить практика, доволі важко обрати таку людину, яка б хотіла цим займатися і брати відповідальність у свої руки. Адже більшість мешканців некомпетентні у житлово-комунальних питаннях. Проте управляючим ОСББ може бути і голова сусіднього правління, відносини з яким можна укласти через трудовий договір.

«Бути головою правління – доволі відповідальна справа. Це не тільки саджати квіточки чи фарбувати лавки. Потрібно відповідати за весь будинок та його комунікації, за усі неполадки та намагатись робити усе для того, щоб мешканцям було комфортно у ньому проживати», – ділиться Галина Ткач, голова ОСББ «Мрія».

Пані Віра, мешканка одного з будинків, які вагаються, чи створювати ОСББ, вважає, що така форма управління житлом є більш вигідною для молоді, ніж для людей пенсійного віку. Адже старшим людям не потрібні ніякі зміни і їх задовольняє існуюча система догляду за будинком. Натомість молодь прогресивніша, прагне кращого життя, тому хоче змін.

Брати відповідальність за свій будинок у власні руки чи залишати все як є – вирішувати тільки вам. Проте й відповідати перед наступними поколіннями за свій вибір доведеться також вам.

Підготувала Регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм

Громадянської мережі ОПОРА Наталія Радковська

 

115

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора