/ /В Тернополі лібералізували стосунки влади та бізнесу у земельних питаннях

19 Грудня 2018, Середа


Тернопільським студентам показали можливості життя після університету

Відео
Не тернополяни платитимуть за проїзд більше (відео)

Фотофакт
Тернопільські помічники Миколая ввечері відвідали 1400 дітей (фотофакт)

Терміново Відео
Тернопіль: зробили перший крок до наведення порядку зі скандальними МАФами (фото, відео)

Які проблеми для тернополян є найважливішими? (опитування)

Під колесами автобуса опинився перехожий

Фоторепортаж
Тернопільські рятувальники влаштували свято для дітей з інвалідністю (фоторепортаж)

Це цікаво
День Святого Миколая: Українські традиції та легенди, історія свята, прикмети та ким опікується Святий Миколай

Відео Фоторепортаж
Працювати у Тернополі будуть із Вифлеємським вогнем (фото, відео)

Фотофакт
У Кременці поліція завернула вантажівку з центру аби уникнути ДТП (фотофакт)

Кишенькарі «працюють» у тернопільських маршрутках

Це цікаво
19 грудня в історії Тернопільщини

На Тернопільщині відбувся магістерський концерт

Символічна збірна першої ліги чемпіонату Тернопільської області

На Тернопільщині відбулися реколекції для подружніх пар

Тернопільські військові до Дня Святого Миколая отримали подарунки

18 Грудня 2018, Вівторок


Погода
На Студеного Миколу снігу навалить гору

Як тернополянам правильно укласти договір довічного утримання

Анонс
Якими фільмами «накриває» тернополян «КіноХвиля-2018» (програма)

Тернопільським студентам допомагатимуть вдосконалювати навчання швейцарські колеги

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Фоторепортаж
Петро Порошенко у Тернополі встиг побувати у церкві, палаці культури та в університеті (фото)

Фоторепортаж
Вищі духовні особи України обрали замок на Тернопільщині для закритого засідання (фото)

Ярмарок благодійності: дівчата із Союзу Українок Америки долучилися до збору коштів для купівлі медобладнання дітям Тернопільщини

Фоторепортаж
Тернопільська художниця Марічка Юрчак покаже всесвіти за вікном

Фоторепортаж Це цікаво
Неймовірно круті готелі світу, у яких варто зупинитися хоча б раз у житті (фото)

Фоторепортаж
Що залишилось від давнини на тернопільській вулиці Івана Франка?

Невикористані агродотації підуть на виплату пенсій (Агро – новини)

Тернопільські спортсмени привезли перемогу зі Львова (фото, відео)

Тернополяни можуть допомогти реалізувати мрію студентів педагогічного університету

Це цікаво
За кого на Президентських виборах готові голосувати мешканці Тернопільщини? (опитування)

З кожним роком кількість дітей, які тікають з дому, зростає

Відео
На Тернопільщині подекуди таки чистять сніг (відео)

Фоторепортаж
У Тернополі студенти практикували англійську завдяки пухнастим друзям (фоторепортаж)

Фоторепортаж
Засніжений Тернопіль чекає подарунків не від Миколая, а від Петра (фото, відео)

Терміново Фотофакт
У Тернополі впала опора, частина центру може залишитись без світла (фотофакт)

Тернопільщина: успіх більше залежить від команди, ніж від грошей (фото, відео)

Фотофакт
На Тернопільщині не припиняють займатися благодійністю (фотофакт)

Терміново Фотофакт
На об’їзній Кременця перекинулася фура зі Збаража (фотофакт)

Це цікаво
18 грудня в історії Тернопільщини

Очільник Кременецької РДА обіцяє запалити

У Тернополі розпочалася боротьба за кубок Святого Миколая (фото)

На Тернопільщині футболісти зіграли на новенькому майданчику

Студент з Бережан переміг у конкурсі та поїде до Франції за новими знаннями та досвідом (фото)

17 Грудня 2018, Понеділок


Погода
Сава стелить, Сава гвіздки гострить, Сава шлях засалює

Об`єднання демократичної опозиції: Гриценка підтримали Томенко та Катеринчук

У Тернополі дослідили кількість пасажирів в громадському транспорті

Чи здаватимуть приміщення в Тернополі в оренду на електронному аукціоні вирішать депутати міськради

Відео Анонс
Тернопільські музиканти допомогли підготуватись Миколаю (фото, відео)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Рентабельність вирощування гороху впала до 10% (Агро-новини )

Без вихідних: дорожники Тернопільщини протистоять негоді

В Тернополі лібералізували стосунки влади та бізнесу у земельних питаннях

Сесія міської ради Тернополя від 21 жовтня 2017 року стала показовою у багатьох питаннях. Але найголовніший висновок після завершення сесії напрошується такий: мер Тернополя Сергій Надал показав, що за підтримки громади, здатен «зламати хребет корупційним схемам».

Мова йде про голосування щодо автоматичного продовження дозволів на оренду земельних ділянок тим підприємцям, які справно сплачують податки та щодо діяльності яких немає скарг. Як стверджують самі підприємці, це рішення зекономило для них, як мінімум місячний дохід, який мав би піти на поновлення документів чи, навіть, на хабарі.

Ще за півтора місяці до сесії з ініціативи очільника Тернополя було зареєстровано проект рішення, який мав на меті спростити процедуру поновлення договорів оренди землі. Рішенням пропонувалось «Поновити договори оренди землі, які закінчується в період 1.10.2016 року по 1.04.2017 року, на термін передбачений попереднім договором».

Таким чином, майже сотня підприємців продовжили б договори без зайвих проблем. Раніше на затвердження кожного окремого дозволу вимагалося окреме рішення міськради.

Ініціативу Сергія Надала на «ура» сприйняли малі та середні підприємці Тернополя, представники яких на сесії зачитали відповідне звернення до депутатів з проханням підтримати це рішення. В кінці 1990-х – на початку 2000-х років практика автоматичного продовження орендного терміну діяла по всій Україні, що фактично було одним з факторів економічного зростання України в ці роки. Однак, згодом центральною владою були внесені зміни до законодавства і таку практику призупинили. І лише у 2015 році Верховний суд України зробив висновок щодо поновлення договору оренди землі. Верховний суд чітко визначився, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Саме цим юридичним документом скористався Сергій Надал, ініціюючи власне рішення для Тернополя.

Ще до голосування за автоматичне продовження терміну оренди земельних ділянок для добросовісних підприємців у Тернополі, про підготовку схожих рішень вже заявили у мерії Хмельницького, Івано-Франківська та низки інших міст України. Тобто, після реалізації такої практики у Тернополі, «ініціатива Надала» може стати загальноукраїнською.

Однак для того, щоб добросовісні підприємці автоматично продовжували оренду земельних ділянок, меру Тернополя довелося витримати справжній «бій» з окремими групами депутатів. І лише тверда позиція міського голови Сергія Надала, який до останнього наполягав на необхідності голосування, дозволило проголосувати це рішення через «барикади» депутатів.

Щоправда, не обійшлося без правок з боку народних обранців.

Зокрема депутат І.Сороколіт (ВО “Свобода”) домігся, щоб депутати підтримали один з пунктів рішення: «контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань природокористування, приватизації, продажу та оренди землі».

Діючому голові земельної комісії Тернопільської міської ради А.Шкулі (ВО “Самопоміч”) вдалося переконати депутатів проголосувати за наступну тезу: «поновленню не підлягають договори оренди щодо ділянок розташованих на зупинках громадського транспорту де орендарі не мають документів на право власності, окрім ділянок комунальних підприємств та тих, що придбані на аукціоні».

Однак, після майже 2-х годинної дискусії, міському голові Сергію Надалу та підприємцям, які були в сесійній салі міської ради, вдалося переконати депутатів і рішення про автоматичне продовження дозволів на оренду земельних ділянок добросовісним підприємцям було прийняте.

Підприємці Тернополя впевнені, що головним інструментом «вибивання грошей» з бізнесу є якраз зловживання службовим становищем, коли різного роду «посередники» пропонують за винагороду «протягнути рішення» про продовження оренди земельної ділянки через сесію.

Людмила Скакун, голова місцевого осередку Всеукраїнського об’єднання малого та середнього бізнесу «Фортеця» у Тернопільській області.

«Звичайно, сама ідея будь-якого спрощення у дозвільній сфері завжди вітається  бізнесом. Особливо, коли таке спрощення не лише на папері, але й на ділі. Як зробити, щоб ініціатива міського голови Тернополя мала практичний ефект? Відповідь на це питання лежить у площині якості підготовки самого нормативного документа та максимальному врахуванні зауважень та пропозицій представників бізнесу та експертного середовища при розробці алгоритму виконання даного рішення. Тому цілком логічними будуть зауваження «доброзичливців» щодо критеріїв визначення  суб’єктів, на яких буде поширюватися норма щодо «автоматичного» продовження договорів оренди, пропозиції  щодо визначення у самих договорах виключних передумов для автоматичної пролонгації договору оренди і т.п.  Але хто нічого не робить – того і не має за що критикувати. Тому, вважаю, що мерія  вибрала правильний напрямок, поставила вірну ціль. Залишилося обрати найбільш ефективний спосіб досягнення поставленої мети, який би максимально мінімізував корупційні чинники і , що дуже важливо, не призвів до появи нових «схем».

Наступним кроком підтримки малого та середнього бізнесу в Тернополі, Надал запропонував автоматичне продовження договорів орендованих приміщень для добросовісних підприємців.

За матеріалами tenews.

49

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора