/ /В Тернополі лібералізували стосунки влади та бізнесу у земельних питаннях

28 Травня 2018, Понеділок


На Тернопільщині пройшли змагання з туризму (фото)

27 Травня 2018, Неділя


Погода
Прийшов Пахом – запахло теплом

Тернополем розгулюють грабіжники

Чому не варто збивати температуру?

Власники картки тернополянина потрапляють під акцію

Анонс
У Тернополі готують інкубатор для сценаристів

На Тернопільщині падають обсяги купівлі бензину та газу для автомобілів

Фоторепортаж
Де на Тернопільщині сьогодні найгучніший День народження (фоторепортаж)

Зухвалі крадіжки у Тернополі та на околицях не припиняються

Біоенергетика може давати €1 млн доходу на рік (Агро-новини)

Відео Фоторепортаж
На пікніках тернополян «нагодували» наукою (фоторепортаж, відео)

Відео Фоторепортаж
Тернопіль вітав парад пасічників (фоторепортаж, відео)

Нові традиції сучасних випускників (фото)

Жорстокі будні заробітчанина з Тернопільщини на чужині

Таємничі хрести Тернопільщини

Терміново
В зоні бойових дій загинув тернополянин

Фоторепортаж
Чотири балкони вулиці Руської початку минулого століття (фоторепортаж)

Тернополяни матимуть Нового лідера?

Нова мода: жителі Тернопільщини один на одного «капають» у податкову

Село на Тернопільщині має церкву Святої Трійці, якій майже 300 років

Тернопільщина: не оформили працівників – чекайте на перевірку і штраф

Нардеп із Тернопільщини залежний від селфі?

Це цікаво
27 травня в історії Тернопільщини

Учні на Тернопільщині влаштували робо-турнір (фото)

На Теребовлянщині відбувся майстер-клас для аніматорів

Переможницею VIII міжнародного мовно-літературного конкурсу ім.Т.Шевченка стала чортківчанка (фото)

На Тернопільщині вже не вперше рятували піднавіс із соломою від вогню

26 Травня 2018, Субота


Погода
На Ісидора відійдуть усі сивери (холода)

Відео
У Тернополі почали вигулювати бджіл (відео)

Відео
Патрульні не пожаліли своєї крові (відео)

За жорстоке вбивство житель Тернопільщини не відповідатиме?

Фоторепортаж
У Тернополі частують медом, наливками та медівниками (фоторепортаж)

Традиційно: жителів Тернопільщини цікавить – хто і скільки платить

Відео
Тернополяни з медійної школи знялися у соціальному ролику до Дня захисту дітей (відео)

Тернопільщина: брехати – не ціпом махати, але згодом про це можна пошкодувати

Тернополянам на замітку: коли найвигідніше йти у відпустку і отримати вищу зарплату

У Кременці поєднали природу та творчість (фото)

Тернопільщина: за кордон експортуємо м’ясо, а звідти веземо рибу

Експерт прогнозує ціну гречки на рівні 80 грн/кг (Агро-новини)

Як дістатися на крутий захід на Шумщині

Фотофакт
Такого ще не було – на Тернопільщині аномальне цвітіння (фотофакт)

Фоторепортаж
Жорстке зіткнення у Тернополі «Жигулів» і скутера (фоторепортаж)

Тернопільщині назвали 6 основних причин загибелі туристів

Тернопільщина: проблеми – проблемами, а платити треба регулярно

Фоторепортаж
Де шукати квіткові гірлянди у Тернополі? (фоторепортаж)

Відео
Завдання-максимум: Тернопіль мріє про кредит – аж у 25 мільйонів євро (відео)

Відео
Тернополяни проводять вечори з незнайомцями (фото, відео)

Відео
Відомому забудовнику віддадуть півгектара біля Тернопільського ставу (відео)

Це цікаво
26 травня в історії Тернопільщини

На Тернопільщині діти прощалися з школами

На Тернопілля завітали гості з Німеччини (фото)

На Тернопільщині ще один футбольний клуб отримав нового тренера

В Тернополі лібералізували стосунки влади та бізнесу у земельних питаннях

Сесія міської ради Тернополя від 21 жовтня 2017 року стала показовою у багатьох питаннях. Але найголовніший висновок після завершення сесії напрошується такий: мер Тернополя Сергій Надал показав, що за підтримки громади, здатен «зламати хребет корупційним схемам».

Мова йде про голосування щодо автоматичного продовження дозволів на оренду земельних ділянок тим підприємцям, які справно сплачують податки та щодо діяльності яких немає скарг. Як стверджують самі підприємці, це рішення зекономило для них, як мінімум місячний дохід, який мав би піти на поновлення документів чи, навіть, на хабарі.

Ще за півтора місяці до сесії з ініціативи очільника Тернополя було зареєстровано проект рішення, який мав на меті спростити процедуру поновлення договорів оренди землі. Рішенням пропонувалось «Поновити договори оренди землі, які закінчується в період 1.10.2016 року по 1.04.2017 року, на термін передбачений попереднім договором».

Таким чином, майже сотня підприємців продовжили б договори без зайвих проблем. Раніше на затвердження кожного окремого дозволу вимагалося окреме рішення міськради.

Ініціативу Сергія Надала на «ура» сприйняли малі та середні підприємці Тернополя, представники яких на сесії зачитали відповідне звернення до депутатів з проханням підтримати це рішення. В кінці 1990-х – на початку 2000-х років практика автоматичного продовження орендного терміну діяла по всій Україні, що фактично було одним з факторів економічного зростання України в ці роки. Однак, згодом центральною владою були внесені зміни до законодавства і таку практику призупинили. І лише у 2015 році Верховний суд України зробив висновок щодо поновлення договору оренди землі. Верховний суд чітко визначився, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк. Саме цим юридичним документом скористався Сергій Надал, ініціюючи власне рішення для Тернополя.

Ще до голосування за автоматичне продовження терміну оренди земельних ділянок для добросовісних підприємців у Тернополі, про підготовку схожих рішень вже заявили у мерії Хмельницького, Івано-Франківська та низки інших міст України. Тобто, після реалізації такої практики у Тернополі, «ініціатива Надала» може стати загальноукраїнською.

Однак для того, щоб добросовісні підприємці автоматично продовжували оренду земельних ділянок, меру Тернополя довелося витримати справжній «бій» з окремими групами депутатів. І лише тверда позиція міського голови Сергія Надала, який до останнього наполягав на необхідності голосування, дозволило проголосувати це рішення через «барикади» депутатів.

Щоправда, не обійшлося без правок з боку народних обранців.

Зокрема депутат І.Сороколіт (ВО “Свобода”) домігся, щоб депутати підтримали один з пунктів рішення: «контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань природокористування, приватизації, продажу та оренди землі».

Діючому голові земельної комісії Тернопільської міської ради А.Шкулі (ВО “Самопоміч”) вдалося переконати депутатів проголосувати за наступну тезу: «поновленню не підлягають договори оренди щодо ділянок розташованих на зупинках громадського транспорту де орендарі не мають документів на право власності, окрім ділянок комунальних підприємств та тих, що придбані на аукціоні».

Однак, після майже 2-х годинної дискусії, міському голові Сергію Надалу та підприємцям, які були в сесійній салі міської ради, вдалося переконати депутатів і рішення про автоматичне продовження дозволів на оренду земельних ділянок добросовісним підприємцям було прийняте.

Підприємці Тернополя впевнені, що головним інструментом «вибивання грошей» з бізнесу є якраз зловживання службовим становищем, коли різного роду «посередники» пропонують за винагороду «протягнути рішення» про продовження оренди земельної ділянки через сесію.

Людмила Скакун, голова місцевого осередку Всеукраїнського об’єднання малого та середнього бізнесу «Фортеця» у Тернопільській області.

«Звичайно, сама ідея будь-якого спрощення у дозвільній сфері завжди вітається  бізнесом. Особливо, коли таке спрощення не лише на папері, але й на ділі. Як зробити, щоб ініціатива міського голови Тернополя мала практичний ефект? Відповідь на це питання лежить у площині якості підготовки самого нормативного документа та максимальному врахуванні зауважень та пропозицій представників бізнесу та експертного середовища при розробці алгоритму виконання даного рішення. Тому цілком логічними будуть зауваження «доброзичливців» щодо критеріїв визначення  суб’єктів, на яких буде поширюватися норма щодо «автоматичного» продовження договорів оренди, пропозиції  щодо визначення у самих договорах виключних передумов для автоматичної пролонгації договору оренди і т.п.  Але хто нічого не робить – того і не має за що критикувати. Тому, вважаю, що мерія  вибрала правильний напрямок, поставила вірну ціль. Залишилося обрати найбільш ефективний спосіб досягнення поставленої мети, який би максимально мінімізував корупційні чинники і , що дуже важливо, не призвів до появи нових «схем».

Наступним кроком підтримки малого та середнього бізнесу в Тернополі, Надал запропонував автоматичне продовження договорів орендованих приміщень для добросовісних підприємців.

За матеріалами tenews.

49

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора