/ /Як отримати соціальне житло?

23 Листопада 2017, Четвер


Фоторепортаж
Сходи пасажу Адлера (фото)

У Тернополі відбулися дводенні баталії на чемпіонаті з голболу (фото)

Це цікаво
Тернопільський міський голова потрапив у ТОП-20 найпрогресивніших мерів України

Відлуння минулого: на Тернопільщині знову виявили артилерійський снаряд

Ферма посеред автомагістралі набирає популярності (Агро-новини)

Фоторепортаж
У Тернополі відбувся патріотичний фестиваль мистецтв «Земля Героїв» (фото)

Тернополянам покажуть «Холодні вуха»

Під Тернополем аварія: автівка в’їхала у стовп

Це цікаво
Скасовують те, до чого на Тернопільщині за понад 170 років вже звикли

Фотофакт
На об’їзній у Тернополі чергова аварія (Фото)

Тернополян благають допомогти запобігти вбивству

Діти напрокат… Як їм повертатися до інтернату після Різдвяного свята?

Наркоторговець з Тернопільщини таки сидітиме. І то довго…

На 3 мільйони доларів у Тернополі накупили автомобілів

Анонс
Тернополян запрошують долучитися до V Бандерівських читань

У Тернополі не вдалося врятувати автомобіль від вогню

Тернополянин розповів про нову «розвагу» у потязі від Укрзалізниці

На Тернопільщині палав будинок

Відео
Хочуть бути ближчими до людей: відеозвернення мера Чорткова (відео)

Анонс
Тернополянам покажуть «Гіркі жнива»

Тернопільщина приєднала свій прапор до полотнища української пісні-молитви (фото)

За нечищений сніг у Кременці штрафуватимуть до 1700 гривень

Тернополяни готують подарунки до Миколая

Майже 50 тисяч гривень може заплатити депутат з Тернопільщини

На Тернопільщині продовжили осінній призов

Це цікаво
23 листопада в історії Тернопільщини

Фотофакт
У Бережанах – сенсація (фотофакт)

На Тернопільщині не виконують закон?

Відео
Вода з-під крана на Тернопільщині тече відразу із засобом для миття посуду? (відео)

У Бережах відбулося дійство, яке об’єднує усіх (фото)

22 Листопада 2017, Середа


Погода
З Ераста чекай міцного насту

Тернопільські учні допоможуть дітям з зони АТО (фото)

Тернополяни проведуть зиму в теплі

Зухвалий грабунок аптеки вчинили кавказці?

Відео
Європа з Тернопільщини нікуди не зникала, просто треба «потрусити» генетичну пам’ять (відео)

Відео
На виборах в ОТГ Тернопільщини у трійку лідерів ввійшла Аграрна партія (відео)

Тернопіль має на кого рівнятися

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Фоторепортаж
Розкіш минулого століття (фото)

До потребуючих дітей Тернополя також прийде Св. Миколай

25-літній ювілей на керівній посаді відзначив Степан Йосипович Сказко

Допомога поліції «вилізла боком» 20-річній чортківчанці

Життя тернополян хочуть убезпечити (фото)

У роботі дорожникам допомагають камери (фото)

Фотофакт
Тернополяни продовжують займатися вандалізмом (фото)

За порушення будівельних норм у Тернополі сплатили штрафів на 175 тис. грн

Тернополян навчать мислити критично

Тернополянам пропонують престижну роботу з зарплатою від 10 тис грн

Фотофакт
Хлопці із Тернопільщини створили власний бренд одягу (фото)

Тернопільський депутат зможе не відвідувати сесію впродовж 5 років

За один день у Тернополі трапилось понад 10 ДТП

Фоторепортаж
Тернополяни згадали трагічні події (фоторепортаж)

Автор колонки адвокат Тетяна Середзінська (тел.0987974627, e-mail: law410@ukr.net)

Згідно ст.47 Конституції України кожен має право на житло. Особам, котрі потребують соціального захисту держава може надати соціальне житло. Відповідно органи місцевого самоврядування можуть безкоштовно надати вам в користування житло за доступну плату. Що для цього потрібно, та хто має позачергове та першочергове право на отримання такого житла?

 12 січня 2006 року прийнято закон «Про житловий фонд соціального призначення», згідно якого визначено умови і порядок надання житла громадянам, які потребують соціального захисту.

Громадянам України, які відповідно до закону потребують соціального захисту, соціальне житло надається безоплатно.

Користування соціальним житлом є платним. Плата за соціальне житло складається з плати, яка вноситься безпосередньо наймачем, та державної допомоги, що надається відповідно до закону.

Соціальне житло надається органами місцевого самоврядування. Відповідно орган місцевого самоврядування також укладає з особою договір найму соціального житла.

Таким чином до житла з житлового фонду соціального призначення належать:

—   квартири в багатоквартирних жилих будинках, садибні (одноквартирні) жилі будинки, які надаються громадянам у порядку черги на одержання соціального житла;

—   жилі приміщення у соціальних гуртожитках, які надаються громадянам на час їх перебування на соціальному квартирному обліку за умови, що таке житло є єдиним місцем їх проживання.

Соціальні гуртожитки створюються органами місцевого самоврядування і перебувають у комунальній власності.

Соціальний квартирний облік здійснюється відповідними органами місцевого самоврядування за місцем проживання громадян, які мають право на отримання квартир, садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, після набуття ними повної цивільної дієздатності відповідно до закону.

Правом взяття на соціальний квартирний облік користуються громадяни України:

— для яких таке житло є єдиним місцем проживання або які мають право на поліпшення житлових умов відповідно до закону;

— середньомісячний сукупний дохід яких за попередній рік з розрахунку на одну особу в сумі менший від величини опосередкованої вартості найму житла в даному населеному пункті та прожиткового мінімуму, встановленого законодавством.

Варто зазначити, що при визначенні середньомісячного сукупного доходу враховується вартість майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім’ї на момент взяття на соціальний квартирний облік. Порядок врахування вартості майна, що знаходиться у власності громадянина та членів його сім’ї, а також порядок визначення величини опосередкованої вартості найму житла в населеному пункті затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Право позачергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, за наявності в них права на отримання такого житла, мають:

1) інваліди війни та особи, прирівняні до них законом, — протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний обліку а з них інваліди І групи з числа учасників бойових дій на території інших держав — протягом року;

2)  особи, на яких поширюється чинність Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»,— протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний облік;

3)  колишні малолітні (яким на момент ув’язнення не виповнилося 14 років) в’язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання, які визнані інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин;

4) дружини (чоловіки) померлих жертв нацистських переслідувань, визнаних за життя інвалідами від загального захворювання, трудового каліцтва та з інших причин, які не одружилися вдруге;

5) особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 1,— протягом року з дня взяття на соціальний квартирний облік;

6)    особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи, категорії 2;

7) діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування, після завершення перебування у відповідних закладах для таких дітей, дитячому будинку сімейного типу, прийомній сім’ї або завершення терміну піклування над такими дітьми та в разі відсутності у них права на житло, а також особи з їх числа при завершенні ними строкової служби у Збройних Силах України або при поверненні їх з установ, які виконують покарання у вигляді позбавлення волі, — протягом місяця;

8)  діти-інваліди, які не мають батьків або батьки яких позбавлені батьківських прав і які проживають в установах соціального захисту населення, після досягнення повноліття;

9) громадяни, незаконно засуджені і згодом реабілітовані, в разі неможливості повернення жилого приміщення, займаного ними раніше;

10)  громадяни, житло яких визнане в установленому порядку непридатним для проживання або не підлягає ремонту та реконструкції;

11)    громадяни, з якими органом місцевого самоврядування було розірвано договір найму соціального житла на підставі, визначеній Законом, але протягом наступних трьох років з дня розірвання договору у них знов виникло таке право.

Кому надається право першочергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення?

Право першочергового отримання квартир або садибних (одноквартирних) жилих будинків із житлового фонду соціального призначення, за наявності у них права на отримання такого житла, мають:

1) учасники бойових дій та особи, прирівняні до них законом, а з них ті, які дістали поранення, контузію або каліцтво під час участі в бойових діях чи при виконанні обов’язків військової служби, — протягом двох років з дня взяття на соціальний квартирний облік;

2)  учасники війни та особи, прирівняні до них законом;

3)  інваліди І і II груп;

4)  особи, які мають особливі заслуги та особливі трудові заслуги перед Батьківщиною;

5)  Герої України, Герої Радянського Союзу, Герої Соціалістичної Праці, а також особи, нагороджені орденами Слави, Трудової Слави, «За службу Батьківщині у Збройних Силах. СРСР» усіх трьох ступенів, чотирма і більше медалями «За відвагу»;

6)  колишні неповнолітні (яким на момент ув’язнення не виповнилося 16 років) в’язні концентраційних таборів, гетто, інших місць примусового тримання, створених фашистською Німеччиною та її союзниками в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни, а також діти, які народилися в зазначених місцях примусового тримання їх батьків;

7) колишні в’язні концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання в період Великої Вітчизняної війни та Другої світової війни; особи, які були насильно вивезені на примусові роботи на територію Німеччини або її союзників, що перебували у стані війни з колишнім Союзом РСР, або на території окупованих Німеччиною інших держав; діти партизанів, підпільників, інших учасників боротьби з націонал-соціалістським режимом у тилу ворога, яких у зв’язку з патріотичною діяльністю їх батьків було піддано репресіям, фізичним розправам, гонінням;

8) особи, реабілітовані відповідно до Закону України «Про реабілітацію жертв політичних репресій на Україні»;

9) громадяни, які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань за переліком, що затверджується центральним органом виконавчої влади у сфері охорони здоров’я;

10)  сім’ї та одинокі матері й батьки, які мають трьох і більше дітей, а також у разі народження близнюків;

11) сім’ї, які мають дитину-інваліда віком до 18 років або інваліда з дитинства І чи II групи;

12)  звільнені в запас або у відставку офіцери і військовослужбовці Збройних Сил України та інших військових формувань, що створюються Верховною Радою України, які проходили службу за контрактом або перебували на кадровій військовій службі;

13)  сім’ї осіб, які загинули під час виконання службових чи громадських обов’язків (у тому числі під час рятування життя людини) або на виробництві;

14)  особи, які одержали на виробництві травму або професійне захворювання, у зв’язку з чим не можуть проживати в одній кімнаті з іншими особами;

15)  молоді сім’ї, в яких вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років, або неповні сім’ї, в яких мати (батько) віком до 35 років, одинокі молоді громадяни віком до 35 років та молоді вчені віком до 35 років;

16)  сім’ї з неповнолітніми дітьми;

17)  вагітні жінки;

18) особи, які втратили працездатність;

19)  пенсіонери.

Взяття громадян на соціальний квартирний облік здійснюється за рішенням органу місцевого самоврядування на підставі їхньої письмової заяви.

До заяви про взяття на соціальний квартирний облік додаються документи, які підтверджують обґрунтованість визнання у встановленому порядку громадянина малозабезпеченим і таким, що потребує надання соціального житла. Вичерпний перелік необхідних документів встановлюється відповідним органом місцевого самоврядування.

Громадянинові, який подав заяву про взяття на соціальний квартирний облік, відповідним органом місцевого самоврядування, що виконує названу дію, видається розписка в одержанні документів з обов’язковим зазначенням їх переліку та дати їхнього отримання.

Рішення про взяття на соціальний квартирний облік або про відмову у взятті на такий облік приймається органом місцевого самоврядування, що здійснює взяття на облік, за результатами розгляду заяви та інших представлених необхідних документів не пізніше тридцяти робочих днів.

Такожслід звернути увагу на те що орган місцевого самоврядування, що прийняв рішення про взяття на соціальний квартирний облік громадянина, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, одночасно, за письмовою заявою зазначеного громадянина, приймає рішення про надання йому жилого приміщення у соціальному гуртожитку протягом усього терміну його перебування на соціальному квартирному обліку. Цей орган не пізніше семи робочих днів від дня прийняття рішення про взяття на соціальний квартирний облік направляє письмове повідомлення із зазначенням дати взяття на облік, виду і номера черги або підстави відмови у задоволенні заяви. Орган місцевого самоврядування укладає з громадянином, для якого соціальне житло є єдиним місцем проживання, договір найму жилого приміщення у соціальному гуртожитку з дати взяття його на облік.

Плата за житло в житловому фонді соціального призначення складається з плати за:

—    найм житла;

—  утримання жилих будинків та прибудинкових територій;

—    комунальні послуги.

Орган місцевого самоврядування встановлює розмір плати за соціальне житло для кожного наймача такого житла індивідуально.

Порядок розрахунку такої плати затверджується Кабінетом Міністрів України.

Пам’ятайте, що відмова у взятті громадян на соціальний квартирний облік може бути оскаржена в судовому порядку.

935

mm
Тетяна Середзінська

Консультує адвокат Тетяна Середзінська, м.Тернопіль тел: 098 7974627; 050 7366569. e-mail: law410@ukr.net

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора