/ /За що прийдеться заплатити при купівлі-продажі квартири?

17 Листопада 2019, Неділя


Анонс
Тернополяни можуть зробити життя дітей з особливими потребами яскравішим

Народний депутат з Тернопільщини пояснив, чому він утримався під час голосування «земельного питання»

На Тернопільщині шукають артистів балету та підсобників

У тернопільській школі учні починають день з головоломок про квіти

На обороноздатності військових формувань у Тернополі суттєво зекономили

З Одеси в Амстердам тернополяни можуть полетіти за 28 євро

Фоторепортаж
Листи з минулого. Як живуть поштові скриньки тернопільських під’їздів (фоторепортаж)

Тернопільські біатлоністки знову пасуть задніх

У Тернополі готують «КотоВасію»

На Тернопільщині знову вогонь забрав два життя

Фотофакт
Зухвалий акт ековандалізму скоєно вночі у Тернополі (фотофакт)

Милованов візьметься за підвищення конкуренції в АПК і на ринку добрив (Агроновини)

У Тернополі декілька вулиць на «Дружбі» залишаться без води

«Бронзовий Тернопіль» повертає місту історію

Відео
Автори проекту представили тизер до фільму про видатного художника з Теребовлянщини (відео)

Це цікаво
17 листопада в історії Тернопільщини

Стало відомо, які проекти реалізують у Іванівській ОТГ в рамках Громадського бюджету

Жителі Шумської ОТГ переймали досвід у США (фото)

На Підволочищині міграційники та поліцейські проводять спільні рейди по виявленню іноземців-порушників

16 Листопада 2019, Субота


Молоді Тернополя представили послання Папи Франциска «Christus vivit» (фото)

Погода
Погода у Тернополі 17 листопада

У Чорткові сироті держава придбала житло

Фотоаматорів з Тернополя визнали на міжнародному рівні

У Тернополі вшанували школу-ювілярку

Фоторепортаж Це цікаво
Кілька розкішних вікон давніх тернопільських кам’яниць (фоторепортаж)

Посмертний подарунок художнику показали у Тернополі

Тернопільські біатлоністки лише в четвертому десятку

В ОТГ на Тернопільщині можуть запитувати про гроші на дороги

Анонс
Тернополяни створили короткометражний фільм про Героїв

Школа у Тернополі отримала сучасний спортмайданчик (фоторепортаж)

Розшукують чоловіка із Тернопільщини

За делікатесом на Кременеччину – равлики мають шалений попит (фото)

У Тернополі на фермі криптовалюти  викрадали електроенергію «Укрзалізниці»

Тернопільщина: для Малашівців куплять круте медичне оснащення

На Тернопільському ставі рибалкам добре ловилися півметрові окуні та смакувало «Опілля»

Урядовців просять запровадити фермерське ФОП (Агроновини)

На Тернопільщині подорожчали гречка і яйця

На Тернопільщині не забули про Підручного, лікарні, аптеки і своїх колег (фото)

Фоторепортаж Це цікаво
Мінімалізм тернопільських декоративних ґраток минулого століття (фоторепортаж)

Тернополянка одразу після знайомства обікрала свого кавалера

Області об’єднувати в округи не можна, впевнені на Тернопільщині (фото, відео)

Це цікаво
16 листопада в історії Тернопільщини

У Вишнівецькому палаці відбулась лекція директора Посольського фонду США зі збереження культурної спадщини

Лановецьке комунальне підприємство по благоустрою переїхало у нове приміщення (фото)

У Теребовлянській громаді розпочали анкетування в рамках акції «Впливай на бюджет своєї громади»

15 Листопада 2019, П’ятниця


Тернопільський динамівець– срібний призер чемпіонату світу з гирьового спорту

Погода
Погода у Тернополі 16 листопада

Стало відомо, коли у Тернополі запанує новорічний настрій

Тернополяни вимагають облаштувати парковку біля дитячої поліклініки

Відео
Перспективи: у скарбниці Тернопільщини утвориться велика дірка (фото, відео)

На Тернопільщині продовжують фіксувати випадки захворювання на вітрянку

Водія з Тернопільщини будуть судити за порушення

За що прийдеться заплатити при купівлі-продажі квартири?

Купуючи чи продаючи нерухомість, необхідно пам’ятати, що окрім основної вартості квартири чи будинку прийдеться оплатити ряд інших витрат, що часто стає справжньою несподіванкою для обох сторін.

Давайте розбиратися разом, за що прийдеться заплатити купляючи чи продаючи нерухомість:

  • Послуги нотаріуса – за оформлення договору купівлі продажу, ціна відрізняється залежно від нотаріуса, але як правило стартує із 1500 грн. За загальним правилом нотаріальні послуги оплачуються  обома сторонами навпіл.
  • Держмито – 1 % від вартості об’єкта нерухомості ,яке платить продавець. Від сплати державного мита звільняються: Інваліди Великої Вітчизняної війни та сім’ї військових, зниклих безвісти, інваліди 1-2 груп, ліквідатори аварії на ЧАЕС.
  • Збір до Пенсійного фонду – 1 % від вартості об’єкта нерухомості – платить покупець. Важливо, що при купівлі нерухомості вперше або, якщо особа стоїть у черзі за квартирою такий збір можна повернути через суд.
  • Податок на доходи фізичних осіб – коли продаж квартири відбувається не частіше одного разу протягом звітного податкового року та об’єкт продажу перебував у власності платника податку понад три роки (виняток – майно, отримане в спадок), то продавець квартири цей податок не платить. В іншому разі продаж нерухомого майна оподатковується за ставкою 5% для резидентів України та 18% для фізичних осіб – нерезидентів. – платить продавець
  • Військовий збір – 1,5 % від суми угоди, платить продавець;
  • Витрати на проведення оцінки незалежним експертом – така оцінка нерухомості є необхідною, адже в договорі купівлі продажу потрібно вказати ціну за нерухомість не нижче ринкової. Вартість оцінки варіюється від 1000 грн.
  • Адміністративний збір за державну реєстрацію права власності в розмірі 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних громадян. 2019 року – це 192,1 грн.

Як бачимо, при купівлі чи продажі нерухомості законом встановлений обов’язок по сплаті ряду платежів відмінних від суми угоди. Головне у цьому питанні бути проінформованим, нехай вимоги закону не стануть для Вас неприємним сюрпризом!

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий АО «Твій адвокат», 38 (067) 351 35 00

541

Залишити коментар

  Коментарі Facebook

Схожі матеріали
Інші публікації автора