12 Квітня 2021, Понеділок


Погода
Погода в Тернополі 13 квітня

Тернопільська газета відзначає річницю від дня заснування

Одне з міст Тернопільщини збирає гроші на продукти для великоднього кошика

У Чорткові стартує конкурс на найкращі великодні інсталяції

Ідею передачі довгобуду обласної бібліотеки Тернополю підтримав Володимир Труш

Проповідь о.Василя Баглея у неділю 11 квітня 2021 р.Б. в храмі УПБ м. Козови

Погода
Вже завтра у Тернополі завершиться опалювальний сезон 

Відео
Онкологія і спалені тварини: тернополян закликають не палити траву (відео)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Старовинні двері у центрі Тернополя знайшли свого рятівника

Фотофакт
На вихідних у центрі Тернополі латали дорогу (фотофакт) 

Податкова зриває посівну фермерам (Агроновини)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. У центрі мікровсесвіту (фото)

Ще одне місто Тернопільщини завершує опалювальний сезон

Анонс
На березі однієї з річок Тернопільщини відбудеться толока

Як тернополянам знати більше англійських слів 

Тернопільська громада чекає відповідь від уряду на свою виконану частину домовленості

Фоторепортаж
У Заліщиках висадили трояндову алею (фото)

П’яні молодики не поділили територію, в результаті один із них в реанімації, інший – може сісти до в’язниці

До роковин Чорнобильської катастрофи в Тернополі садитимуть дерева та троянди

Тернопільських водіїв не лякають навіть величезні штрафи 

Минулої доби на Тернопільщині горів балкон багатоповерхівки та димохід будинку

Крадіжкою авто відімстили жителі Теребовлянщини знайомому

Анонс
У Тернополі відбудеться благодійний збір макулатури

Два села під Тернополем залишились без води

Збаражчанка, яка потрапила в аварію в Італії, померла в лікарні

Фоторепортаж
Прогулянки Тернополем. Тут щось було (фото)

Понад 53 га сухої трави вчора згоріло на Тернопільщині

Іноземна компанія шукає директора для фабрики, яка з’явиться в Тернополі

На Тернопільщині померла відома журналістка

Фотофакт
У Тернополі авто припаркували так, що не залишили місця для пішоходів (фотофакт)

Відео
Відомий тернопільський гурт презентував новий кліп (відео)

Фоторепортаж
Весна прийшла, садити почали: у Чортківській громаді за день стало на тисячу дерев більше (фото)

Фотофакт
Тернополяни можуть потрапити у Газету щасливих людей (фотофакт)

Відео Фотофакт
На Бережанщині вночі були масштабні пожежі (фото, відео)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Що двері отримали у спадок від античного світу? (фото)

Фотофакт
На Тернопільщині зіткнулися позашляховик і трактор (фото)

Тернополянам на замітку: гривня продовжує зміцнюватися до долара

За перші три місяці 2021 року на території Тернопільщини виявили 34 нелегали

Фотофакт
На ринках Тернопільщини почалась жвава торгівля великодніми кошиками (фото)

За добу від коронавірусу померли двоє людей, захворіли ще 317

Одне з міст Тернопільщини оголосило конкурс на 5 керівних посад в галузі культури

Деякі жителі Тернопільщини можуть втратити свою субсидію

Це цікаво
12 квітня в історії Тернопільщини

11 Квітня 2021, Неділя


Погода
Вдень тепло, вночі – заморозки: погода у Тернополі 12 квітня

Відео
Тернопіль прокидається від зимової сплячки (Відео)

Громадам у нас непогано живеться, впевнений головний податківець Тернопільщини

Громада на Тернопільщині матиме свій туристично-інформаційний центр

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Із широко відкритими очима (фото)

У середу школярі Чортківської громади повернуться за парти (відео)

Анонс
Архиєпархія УГКЦ повідомила, як на Тернопільщині відбуватиметься Хресна дорога

Фотофакт
«Доброта – найблагородніша зброя»: на Тернопільщині громада дбає про самотніх літніх людей (фотофакт)

Продавати землю: кому, скільки, для чого?

Дискусії щодо питання відкриття ринку землі набирають обертів.

Журналіст Agravery відвідав земельні дебати провідних аграрних експертів. Що ж ми маємо й чого не вистачає для зняття обмежень у продажу сільгоспземель?

«Переваги ринку землі ми розуміємо – це швидкий обіг, приток капіталу в галузь», – зауважив міністр АПК Олексій Павленко на аграрних дебатах наприкінці минулого тижня. Але присутні у залі фермери, явно невдоволені загальними фразами міністра, почали його перебивати. «Хлопці, в нас тут агродебати. Я спеціально кажу тезисно. Давайте послухаємо один одного», – намагався заспокоїти присутніх міністр.

Втім, аграріїв не складно зрозуміти. Адже трихвилинна промова міністра стала традиційною констатацією факту щодо недосконалості законодавства для введення ринку землі, необхідності трішки почекати для повноцінної торгівлі найціннішим активом України та щонайшвидшого роздержавлення земель державних підприємств. Аби пайовики змогли отримати свою землю й володіти й розпоряджатись нею. Незаповненість земельного кадастру, відсутність закону про обіг землі й неякісну оцінку вартості головного аграрного активу та складнощі з реєстрацією орендних відносин – все це заважає землі стати товаром протягом десятиліть.

Як конкретно можна змінити ситуацію, Олексій Павленко не сказав. Хоча наразі в міністерстві працює навіть спеціальна земельна робоча група спільно з Єврокомісією. За словами міністра, лише 21% людей розуміють, що таке ринок сільгоспземлі, інші просто бояться змін.

«У нас уже напрацьована законодавча база, що частково вирішує питання обігу земель, проте нам треба розробити дорожну карту актів, що потрібні для повноцінного ринку земель», – зауважив заступник аграрного комітету Ради Олександр Бакуменко. Він вважає, що вирішувати питання необхідності земельного ринку треба шляхом врахування громадської думки, а не кулуарно, як це було раніше. Він пообіцяв, що у вересні відбудуться парламентські слухання з питання введення земельного ринку.

Керівник німецько-українського політичного діалогу Фолькер Засе, виступаючи, зауважив, що обійти політичну складову досить проблемно.

«Моя задача – донести вам німецький досвід формування агрополітики. В нас у Німеччині немає такої кількості агроземель, як в Україні. У нас агроземель у держвласності тільки 10%, тоді як в Україні – понад 20%. Чому? Тому що Німеччина виходить з принципу, що держава не може ефективно вести бізнес»,-  зауважив він.

Завідувач кафедри земельної та аграрної політики юридичного факультету Національного університету ім. Тараса Шевченко Анатолій Мірошніченко зауважив, що до 1 січня 2016 року, згідно з законом, нічого з ринком землі не відбудеться. При цьому він вважає, що мораторій несе безліч негативних наслідків. Зокрема, це грубе порушення прав власників земельних паїв, унеможливлення кредитування під заставу землі, унеможливлення докорінних поліпшень землі, поширення грунтовиснажливих практик, використання землі (вирощування соняшнику, ріпаку без дотримання сівозмін тощо).

За словами Мірошніченко, з мораторієм блокується консолідація сільськогосподарських земель. «Меліоративні системи йдуть на брухт, лісосмуги  – на дрова. Це все наслідки існування мораторію», – зауважив він.

Після виступу Мірошніченко у залі стало спекотно. Сільгоспвиробники Львівщини жалілись на складності перереєстрації землі – вартість переоформлення земельного паю перевищує її оціночну вартість. Вбачаючи необхідність відкриття ринку земель, львів’яни  категорично не згодні з прив’язкою міністром роздержавлення земель до земельної реформи. Чернігівчани підняли проблему низької вартості земельних ділянок – часом гектар землі коштує 300-400 гривень.

Хмельниччанин та екс-нардеп другого скликання Іван Рудик, що займається сільгоспвиробництвом майже 40 років, звинуватив владу й президентів у розкраданні землі. «Щоб земля залишалась товаром, 150 законів, які один одному перешкоджають не дають це зробити. Нам треба виписати чіткі правила гри», – емоційно зауважив він.

Гучними оплесками зустріли присутні запитання чи то виклик Рудика щодо відсоткових ставок на агрокредити. Проте відповіді на поставлені питання також були досить загальними – мовляв, мораторій живе окремо від земельного кодексу, не вистачає обмежень щодо розміру агроземель в одних руках.

«Немає конкретики за загальною тезою «правила гри», – відрізав Анатолій Мірошніченко. Він намагався довести, що в Україні функціонує ринок агроземель не під мораторієм, наприклад, для садівництва.

На думку голови фермерського господарства «Журавель» з Полтавщини Олександра Журавля, легалізувати ринок землі необхідно вже з 1 жовтня 2015 року для фізичних осіб – громадян України та громадян ЄС (фермери). При цьому, на його думку, в одних руках має бути сконцентровано не більше 50 га.

На думку професора Альфонса Балмана з Лейніцького інституту агропромислового розвитку, в країнах з економікою, що розвиваються, ринок землі в Україні повинен мати наступні параметри: зосередження земельних ресурсів відносно «найкращих» користувачів (максимізація продуктивності та доданої вартості, максимізація суспільного блага), забезпечення збереження вартості, наприклад, фінансове забезпечення, страхування, та інформування про цінності та альтернативні витрати. Німецький експерт чітко визначив проблематику українського ринку. Серед негативних факторів він виділив невідповідністьі інституцій та політики (невідповідність законів, невідповідність інфраструктури (наприклад, кадастру), корупція), нестабільні макроекономічні умови (інфляція, високі відсоткові ставки) та невідповідний баланс сили між учасниками ринку.

На думку Балмана, для успішного впровадження ринку земель в Україні слід негайно дозволити господарствам купувати стратегічні ділянки, дозволити приватні продажі на місцевому рівні, дозволити консолідацію на місцевому рівні (наприклад, унаслідування та фрагментація), визначити власність не витребуваних паїв, розпочати приватизацію державних земель (ч/з аукціони), врахувати тимчасові обмеження щодо придбання землі з визначеною датою лібералізації та без дискримінації суб’єктів та іноземців.

Завідувач кафедри землевпорядного проектування Національного університету біоресурсів і природокористування України Андрій Мартин зазначив, що основними викликами земельної реформи є: заполітизованість питання мораторію на відчуження та зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення, недосконала система кадастру та реєстрації прав на нерухомість (неповна база даних, програмне забезпечення не відповідає законодавству, адміністрування здійснюється на низькому рівні), слабкий захист прав землевласників й не виважена позиція сільськогосподарських виробників щодо ринку оренди землі.

Окрім цього, він зазначив, що заважає впровадженню зарегульованість економічного обороту земель, зокрема, складність адміністрування земельних відносин, фрагментація землекористування, негативні наслідки земельної реформи в частині паювання сільськогосподарських земель (невизначеність правового режиму польових доріг, меліоративних систем, господарських дворів, лісосмуг тощо).

Що ж ми маємо напередодні вільного продажу земель агропризначення?

Українці – це 0,56% в населенні Землі, які мають 8,8% кращих сільськогосподарських земель світу, можливості надвиробництва продовольства (особливо органічного), біопалива,  біоенергетики. Частка чорноземів в Україні, за даними Національної академії аграрних наук, складає 46%, тоді як у США – 5,8%, у Росії – 8,5%, в Канаді – 0,8%. Сьогодні Україна має близько 43 млн га сільгоспугідь.

Опитування агровиробників щодо нагальності введення вільного продажу землі дало несподіваний результат.

Цікаві результати й щодо думок аграріїв, що володіють різною кількістю землі.

Але купувати аграрії землю станом на зараз не готові.

Джерело: УКАБ

 

11

Залишити коментар

прайс-на-рекламу