21 Січня 2020, Вівторок


Фотофакт
На Лановеччині ремонтують важливу для міста техніку (фотофакт)

Учні Заводської школи мистецтв стали переможцями Всеукраїнського конкурсу (фото)

На Тернопільщині масово незаконно вирубують дерева

Тернопільське озеро показали у всій красі (фото)

Робітнича сфера: кому найбільше платять — дослідження

Фотофакт
На Тернопільщині перехожі змушені виходити на проїжджу частину через горе-водіїв (фотофакт)

Тернопільщина: вже віддали майже 718 мільйонів і винні ще 100

Тернопільський національний педагогічний університет – другий в рейтингу найкращих після столичного вишу

На Тернопільщині незаконно придбали 7 земельних ділянок вартістю 15,4 мільйона

Відео
У Тернополі водій таксі протаранив чуже авто і зник з місця пригоди (відео)

На Чортківщині скасували заходи до Дня Соборності через епідемію грипу

Відео
Один із благодійних фондів Тернопільщини відновив свою роботу (відео)

Це цікаво
21 січня в історії Тернопільщини

20 Січня 2020, Понеділок


Погода
Якщо 21 січня видасться ясним, то слід чекати засушливого літа

На Лановеччині незаконно вирубали майже 70 дерев (фото)

Відео
Жителів Тернопільщини на кримінал здебільшого штовхає горілка (відео)

На полицях тернопільських супермаркетів з’являться екопакети для сміття 

Відео
Розслідування загибелі іноземної студентки у Тернополі контролюють у Центральному апараті Національної поліції (відео, фото)

Погода
На Тернопіллі чекають погіршення погодних умов

Фотофакт
Тернопільські «Красуні дня»

Анонс
Тернополяни ще можуть насолодитись останніми днями у «Файному зимовому містечку»

У фоє міської ради у Чорткові можна буде подати показники за воду, електрику та газ

Фоторепортаж
Фільтри тернопільського старомістя (фоторепортаж)

Розпочали вирощувати овочі без ґрунту (Агроновини)

Анонс
Тернополянок запрошують приєднатися до «Вікна успіху»

Фотофакт
Біля «Старої піцерії» аварія: дорога вже вільна (фотофакт)

Як тернополянам «полікувати» свою англійську?

У Тернополі два місяці шукають керівника на зарплату 40000

На Тернопільщині розшукують зниклого чоловіка (фото)

Чортків’янин Владислав Ніколайчук став кращим гравцем у матчі збірної України з баскетболу проти латвійців

Під час посиденьок за чаркою постраждав житель Шумщини

У Тернополі затримали громадянина Конго

Батька з Тернопільщини підозрюють у причетності до смерті сина

Керівник однієї з медустанов на Борщівщині роз’їжджав містом напідпитку

Тернополянка привітала усіх із святом Водохреща, занурившись у води Йордану (фото)

Фотофакт
У Тернополі знайшли водія, який зробив ДТП і втік з місця пригоди (фотофакт)

На Чортківщині відремонтують одну з найгірших доріг в районі (фото)

Фоторепортаж
У Бережанах започаткували нове зимове свято (фоторепортаж)

На Чортківщині двоє чоловіків викрали дорожній знак

Відео
Відомий тернополянин записав напрочуд чуттєве відео зі своєю донькою (відео)

Спортивний огляд тижня: неповнолітня кременчанка стала найкращою з українок на Олімпійських іграх

Фотофакт
У Бережанах з будинків обвалюється плитка (фотофакт)

Фоторепортаж
Триматись за тернопільське тепло (фоторепортаж)

Тернополян призиватимуть на службу з 18-ти років

У Тернополі жінка потрапила під колеса авто, інша – під поїзд

Відео
Тернополянам розповіли, як розпізнати вірусну пневмонію (відео)

Відео
Як жителі Чортківщини на Водохреще пірнали: ТОП-7 фото та відео в Instagram (фото, відео)

На Тернопільщині незаконно вирубують дерева (фото)

Тернополянам на замітку: долар та євро зробили ривок

Фотофакт
У Бережанах ліквідували зайве (фотофакт)

Жителі Тернопільщини скаржаться на антисанітарію одного з ринків

У Бережанах відбулася зустріч із відомим митцем

Тернополянам радять оформити власність навіть на старі будинки

Тернополян застерігають від ситуацій, коли їх можуть виселити із власного житла. Адже поширеними є випадки, коли у сільській місцевості люди живуть у будинках десятки років без документів, які б підтверджували право власності.

Як наслідок – виникає багато проблем, починаючи від укладення договорів із РЕМ на постачання електроенергії чи облгазом на постачання газу, не кажучи вже про процедуру спадкування, дарування чи продажу такого будинку.

Якщо звернутися до букви Закону, то така нерухомість, на яку не оформлено право власності, не є майном людини, яка в ньому проживає. Щоб виправити цю ситуацію, потрібно пройти чимало дорогих та складних процедур.

– Перше, що вам необхідно – це здійснення технічної інвентаризації будинку, – пояснює фахівець системи БПД Віктор Липка. – Технічна інвентаризація – це абсолютно нескладна процедура, яка полягає у виїзді техніка чи експерта з інвентаризації до вашого домоволодіння та здійснення замірів усіх об’єктів нерухомості – як усередині, так і ззовні. Такі техніки є як в обласному бюро технічної інвентаризації, так і в приватних організаціях, які займаються такими роботами. Що цікаво, приватні експерти та організації зроблять інвентаризацію вашого домоволодіння набагато якісніше і дешевше, порівняно з бюро технічної інвентаризації. Після виїзду техніка та здійснення замірів ви маєте отримати технічний паспорт, у якому буде зазначено ваше прізвище як замовника, будуть зроблені креслення вашої ділянки й усіх споруд на ній. Перевірте, щоб на технічному паспорті була відмітка про технічне обстеження будинку. Термін здійснення інвентаризації та виготовлення технічного паспорта займе у вас не більш, як 10 днів.

Наступний ваш крок – це Державна архітектурно-будівельна інспекція. Для цього потрібно зібрати наступні документи:

  • документи на землю (акт чи свідоцтво про право власності на землю або договір оренди земельної ділянки, або довідку з сільської чи міської ради про те, що у вас немає заборгованості зі сплати на землю);
  • технічний паспорт із проведеною інвентаризацією;
  • декларацію про готовність будинку до експлуатації.

Протягом 10 робочих днів Державна архітектурно-будівельна інспекція зареєструє подану вами декларацію та видасть її з відміткою про реєстрацію. З цього моменту ви офіційно повідомили органи державної влади про те, що ваша нерухомість існує і ви маєте на неї певні права.

Наступний орган куди вам необхідно звернутися, – це центр з надання адміністративних послуг, який знаходиться на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

– Згідно статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІV встановлюється, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Отже, ваше право власності на нерухоме майно виникне з моменту державної реєстрації такого права, – зазначає експерт.

Процедура державної реєстрації права власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна регламентується Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127. Зокрема, пункт 41 Порядку передбачає основний перелік документів, необхідний для державної реєстрації права власності на вищезазначений об’єкт нерухомого майна, а саме:

  1. Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта.
  2. Технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна.
  3. Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси.
  4. Письмова заява співвласників про розподіл часток у спільній власності на новозбудований об’єкт нерухомого майна (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, що перебуває у спільній частковій власності).
  5. Договір про спільну діяльність або договір простого товариства (у разі, коли державна реєстрація проводиться щодо майна, будівництво якого здійснювалось у результаті спільної діяльності).
  6. Документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію права власності (або документ що підтверджує звільнення від оплати адміністративного збору).

Документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, не вимагається у разі, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів.

У такому разі державний реєстратор відповідно до наданих вами у відповідній заяві відомостей про реєстраційний номер документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта, обов’язково перевіряє наявність реєстрації такого документа в Єдиному реєстрі документів, відсутність суперечностей між заявленими правами та відомостями, що містяться в цьому Реєстрі.

Документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, не вимагається у разі, коли державна реєстрація права власності проводиться на індивідуальний (садибний) житловий будинок, садовий, дачний будинок, збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав. У такому разі в поданій заяві ви обов’язково зазначаєте відомості про кадастровий номер відповідної земельної ділянки.

Державна реєстрація права власності на новозбудований об’єкт проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.

Після проведення державної реєстрації права власності ви отримаєте Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію з проставлянням підпису та печатки державного реєстратора.

Для цілодобового доступу громадян до безоплатної вторинної правової допомоги діє єдиний телефонний номер 0-800-213-103.

Фото з відкритих джерел

109

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора