29 Січня 2020, Середа


Анонс
Тернополян запрошують повправлятися в ораторському мистецтві

Фоторепортаж
У Кременці вшанували пам`ять перших кіборгів (фоторепортаж)

Тернополянин позбувся телефону через свою добродушність

Відео
«STOP трудовому рабству»: у профспілках на Тернопільщині готують протестну акцію (фото, відео)

Майже 200 демобілізованих учасників АТО знайшли роботу, відкрили власну справу за сприяння служби зайнятості Тернопільщини

Тернопільські школярі пройдуть повний курс тактичної медицини від гвардійців (фото)

Тернополяни можуть допомогти тваринам через гарячу лінію

Це цікаво
Якими медичними послугами можуть скористатись тернополяни безкоштовно

За 2019 рік скоєно понад 2280 ДТП, в яких загинуло 106 осіб

На Тернопільщині невідомі напали на будинок фермерів

Тернопільські ВНЗ не потрапляють під скорочення

Із волонтерської кухні Тернополя вкотре відправили вареники на схід (фото)

На Тернопільщині завершать знімати фільм, якого чекає вся Україна (фото)

Підприємець з Чортківщини став співвласником ФК «Нива» Тернопіль

Шахрай видурив 365 тисяч, які зібрали на лікування дітей села Угринів

Майже 6 тисячам щасливчиків з Тернопільщини повернули частину витрачених грошей

До Чорткова їде прокурор Тернопільської області

Фотофакт
У Бережанах втілили у реальність один з довгоочікуваних проектів Громадського бюджету (фотофакт)

Жителі Тернопільщини самі повідомляли про тих, хто не платить податки

На Тернопільщині знову постала проблема шкільних вбиралень (фото)

Поліцейські Тернопільщини дбають про самотніх літніх людей (фото)

Фотофакт
Тернополянку обурили умови праці кондукторів у тролейбусах (фотофакт)

Відео
На Тернопільщині військові вирушили обороняти країну (фото, відео)

Відома тернополянка стала блогером року

У Тернополі в тролейбусах вже є оновлені сидіння (фото)

Фотофакт
Місто на Тернопільщині засмічують люди (фотофакт)

Це цікаво
29 січня в історії Тернопільщини

28 Січня 2020, Вівторок


Погода
Тернополян попереджають про різке погіршення погодних умов

Теронополян запрошують обговорити важливе «мистецьке» питання 

Відправляли на ротацію всім містом: військовики виїхали на підкріплення до побратимів (фото)

Тернопільські патрульні нагадали школярам про особисту безпеку на дорозі

Безхазяйну будівлю у Скалі-Подільські передали у власність громади

Фоторепортаж
Тернополяни попрощались з померлим військовим (фоторепортаж)

Фотофакт
Тернопільський «Красунчик дня»

На Тернопільщині учаснику бойових дій вчетверо зменшили борг

Синоптики прогнозують різку зміну погоди на Тернопільщині

Анонс
Тернопільська філармонія запрошує на «Віденський вечір»

Чотири візерунки із ромбами тернопільської старої кахлі (фото)

Анонс
Героїв Крут у Ланівцях згадають під час перегляду фільму

Підприємство з Тернопілля сплатило більше 150 тисяч гривень за забруднення довкілля

Фоторепортаж
Нового керівника району вітали сьогодні у найстарішому місті Тернопільщини

Відео
Іноземці відзняли неймовірний фільм про Україну туристичну. Чим відзначилася Тернопільщина (відео)

Терміново
За 6 400 грн хабара жінка на Тернопільщині обіцяла успіхи під час іспиту 

На Тернопільщині навчатимуть юних журналістів, операторів та піарників

В Україні зростає інвестиційна привабливість вирощування ожини (Агроновини)

Відео
40 тисяч вареників з Байковецької ОТГ поїдуть на Схід (відео)

Арештували організатора та членів групи наркоторговців з Тернопільщини

Тернополян запрошують на ярмарок вакансій військових професій

На Тернопільщині чоловік обкрадав співмешканку

Новий маршрут: з Чорткова до Києва можна буде дістатись комфортабельним автобусом (фото)

Чортків прийматиме Кубок світу з футболу

Це цікаво
Тернополянам відкриють несподівані таємниці Франка та Шевченка (фото)

Податок на нерухомість: як не переплатити?

Володіння нерухомістю це не лише радість та потенційна можливість отримати прибуток, воно накладає на його власника ряд обов’язків: його потрібно підтримувати у належному стані, сплачувати комунальні послуги та податок на нерухомість.

Так, у літку багатьом із нас приходять вимоги з податкової про необхідність сплати  податку на нерухоме майно. Давайте розбиратися разом, що це за податок, коли його потрібно сплачувати та чи існують якісь пільги та обмеження.

Податок на нерухомість сплачується один раз на рік, податкового повідомлення-рішення на оплату ДФС надсилає громадянам до 1 липня кожного року, а ті зобов’язані оплатити його протягом 60 днів з дня отримання ними такої вимоги.

Чи всі власники нерухомості повинні оплачувати такий податок? Ні, податковим законом встановленні пільги,  сплатити податок на нерухомість мають лише власники:

  • квартири, загальна площа яких перевищує 60 квадратних метрів;
  • будинку загальною площею понад 120 квадратних метрів;
  • іншої житлової нерухомості, якщо їх площа сукупно перевищує 180 квадратних метрів (тобто, коли особа є одночасно власником і будинку і квартири, або їх часток)

Важливо! Якщо Ви є щасливим власником з погляду держави «зайвих» квадратних метрів – заплатити прийдеться лише за них, наприклад якщо у вас квартира площею 80 квадратних метрів – 60 пільгових квадратних метрів не враховуються, і податок нарахують лише на 20 квадратних метрів.

Як визначається сума податку на нерухомість? Перш за все, податок на нерухомість сплачується за попередній календарний рік, у 2019 році ви оплачуєте податок за 2018 рік.

Враховується загальна площа об’єкта нерухомості, місце розташування (за принципом зональності)- так ставка податку може бути вищою для нерухомості розташованої у центрі ніж для тої, що у віддалених районах, та ставка податку, яка теж є різною залежно від області, оскільки встановлюється за рішенням місцевої ради.

При цьому, максимальна вартість 1 оподатковуваного квадратного метра за 2018 рік становить 55,85 грн. – 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року. Це важливо пам’ятати, адже інколи місцеві ради необґрунтовано завищують ставки податку на нерухомість.

Пам’ятайте, що законом встановлено випадки, коли пільги  не діють :

  • якщо загальна площа квартири – 300 м2, а будинку більше 500 м2 –  у цьому випадку особі доведеться сплачувати щорічно по 25 000 грн. «зверху» за кожний такий об’єкт нерухомості. Але, припустимо, що така квартира або будинок розділені на кількість часток, що належать різним власникам, і частка кожного менша від розміру, при якому діє вимога про збільшення податку. Тоді сплачувати додаткові 25 000 грн. ніхто з власників не повинен;
  • якщо нерухомість використовується особою для отримання доходу (наприклад, якщо вона здається в оренду, використовується в підприємницькій діяльності тощо).

Розмір податку на нежитлову нерухомість (на гаражі, склади, офіси, магазини, тощо) визначається за такою ж схемою, проте, пам’ятайте, що у цьому випадку, заплатити прийдеться за кожний квадратний метр.

Що робити коли Вам нарахували завелику суму податку? Дійсно, такі випадки є непоодинокими, часто фіскальною службою при розрахунку податку на нерухоме майно можуть бути взяті невірні відомості про площу об’єкта, або взагалі податок може бути нарахований на майно, власником якого ви уже не є.

Якщо у Вас виникли сумніви щодо правильності розрахунку податку Вам потрібно звернутися до відділення ДФС, яке направило вам податкове повідомлення рішення із письмовою заявою  про  перерахунок податку. До заяви долучіть документи, які би підтверджували вашу правоту, це може бути свідоцтво про право на власність, договір купівлі-продажу, чи технічний паспорт на нерухомість, тощо. Не вагайтеся та відстоюйте свої права!

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий АО Твій адвокат», 380673513500

283

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора