27 Лютого 2020, Четвер


Відео
Кременчанка показала – яка реальна ситуація у китайських супермаркетах через коронавірус (відео)

У Тернополі водій маршрутки мало не побив пасажира через вимогу видати квиток (фото)

Це цікаво
Як тернополянам відрізнити коронавірус від ГРВІ

У двох бібліотек на Тернопільщині може стати інший власник

Нумізмат з Тернопільщини придбав на аукціоні унікальні монети окупаційного режиму у Франції

Шкільні харчоблоки Тернопільщини: брак свіжих фруктів, відсутність санітарного одягу, взуття і туалетів

На Тернопільщині приймуть профілактичні заходи проти коронавірусу

Тернополянам радять розмістити на будівлях перевірену інформацію про коронавірус 

Фотофакт
На пішохідному переході припаркувався ще один тернопільський водій (фотофакт)

Це цікаво
27 лютого в історії Тернопільщини

26 Лютого 2020, Середа


Погода
Погода в Тернополі 27 лютого

Терміново
У декількох будинках на масиві «Сонячний» завтра не буде води 

Через коронавірус у Тернополі будуть дезінфікувати транспорт і можуть продовжити канікули (фото)

Відео
У Тернополі поліцейські врятували життя 14-річному юнакові (відео)

Тернопільських старшокласників позбавили одного предмета

Тернопільські дзюдоїсти стали срібними призерами у Словаччині

Фотофакт
Тернопіль має на кого рівнятися (фото)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Інфекційне відділення у Тернополі готове до прийому пацієнтів із коронавірусом на 80% (фото)

Тернополяни мають чим замінити поліетиленові пакети

Тернопільські кордівці вибороли золото та срібло на змаганнях у Києві

На Львівщині запустять шокову заморозку фруктів та ягід (Агрроновини)

У Тернополі назвали вулиці, де цього року нібито не буде ям

Від сьогодні в Україні побільшало пам’ятних дат

Олена Підгрушна – срібна призерка чемпіонату Європи, ще дві українки – у шістці найкращих

Дмитро Підручний – бронзовий призер чемпіонату Європи

На Тернопільщині оприлюднили попередні причини харчового отруєння 27 учнів

На Кременеччині листоноша спокусилася на чужі гроші

Тернопільських правоохоронців вчили, як захистити себе від вірусних інфекцій

У Чорткові запрацювало соціальне таксі: хто та як ним може скористатись

У Заліщиках пенсіонерка звела рахунки з життям

Шестирічного тернополянина вже розшукали

У Тернополі розшукують шестирічного хлопчика (фото)

З 2020 року чисельність безпритульних собак контролює ТОВ «Дичків ХЕЛП»

Тернополянам на замітку: в українських аеропортах почали перевіряти потенційних носіїв коронавірусу

Жителів Тернопільщини, які брали участь у мирному протесті, допитують у поліції вже третій день

Нагрудний хрест з таємницею досліджували експерти Тернопільського НДЕКЦ

Відео
Чергова афера на Чортківщині: шахраї створюють фейкові сторінки священників та вимагають грошей (відео)

На Тернопільщині створять міжвідомчі робочі групи

Водій, який збив пішохода, втік з місця ДТП

Двоє кременчанок представили Україну на Кубку світу з лижних стрибків (фото)

Зареєструвати дитину до гуртка чи школи можна буде онлайн

Анонс
Всесвітньовідомий піаніст презентуватиме у Тернополі новий альбом

Спортсменка з Тернопільщини, якій 20 років тому грип змінив усе життя, привезла додому срібло

На Тернопільщині найбільша смертність через порушення ПДР

На Тернопільщині творчі колективи представили свої таланти (фото)

Фотофакт
У Бережанах з’явився новий «геній» паркування (фотофакт)

Тернополян закликають підписати петицію про відкликання Держпремії деяким медикам

На «Євробаченні» тернополяни вперше почують пісню українською мовою

До благодійності долучається тернопільська молодь (фото)

Тернополяни вперше переглянуть фільм за мотивами твору Тараса Шевченка

На Тернопільщині влада знайшла спільну мову з готельєрами, рестораторами і туроператорами

Податок на нерухомість: як не переплатити?

Володіння нерухомістю це не лише радість та потенційна можливість отримати прибуток, воно накладає на його власника ряд обов’язків: його потрібно підтримувати у належному стані, сплачувати комунальні послуги та податок на нерухомість.

Так, у літку багатьом із нас приходять вимоги з податкової про необхідність сплати  податку на нерухоме майно. Давайте розбиратися разом, що це за податок, коли його потрібно сплачувати та чи існують якісь пільги та обмеження.

Податок на нерухомість сплачується один раз на рік, податкового повідомлення-рішення на оплату ДФС надсилає громадянам до 1 липня кожного року, а ті зобов’язані оплатити його протягом 60 днів з дня отримання ними такої вимоги.

Чи всі власники нерухомості повинні оплачувати такий податок? Ні, податковим законом встановленні пільги,  сплатити податок на нерухомість мають лише власники:

  • квартири, загальна площа яких перевищує 60 квадратних метрів;
  • будинку загальною площею понад 120 квадратних метрів;
  • іншої житлової нерухомості, якщо їх площа сукупно перевищує 180 квадратних метрів (тобто, коли особа є одночасно власником і будинку і квартири, або їх часток)

Важливо! Якщо Ви є щасливим власником з погляду держави «зайвих» квадратних метрів – заплатити прийдеться лише за них, наприклад якщо у вас квартира площею 80 квадратних метрів – 60 пільгових квадратних метрів не враховуються, і податок нарахують лише на 20 квадратних метрів.

Як визначається сума податку на нерухомість? Перш за все, податок на нерухомість сплачується за попередній календарний рік, у 2019 році ви оплачуєте податок за 2018 рік.

Враховується загальна площа об’єкта нерухомості, місце розташування (за принципом зональності)- так ставка податку може бути вищою для нерухомості розташованої у центрі ніж для тої, що у віддалених районах, та ставка податку, яка теж є різною залежно від області, оскільки встановлюється за рішенням місцевої ради.

При цьому, максимальна вартість 1 оподатковуваного квадратного метра за 2018 рік становить 55,85 грн. – 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року. Це важливо пам’ятати, адже інколи місцеві ради необґрунтовано завищують ставки податку на нерухомість.

Пам’ятайте, що законом встановлено випадки, коли пільги  не діють :

  • якщо загальна площа квартири – 300 м2, а будинку більше 500 м2 –  у цьому випадку особі доведеться сплачувати щорічно по 25 000 грн. «зверху» за кожний такий об’єкт нерухомості. Але, припустимо, що така квартира або будинок розділені на кількість часток, що належать різним власникам, і частка кожного менша від розміру, при якому діє вимога про збільшення податку. Тоді сплачувати додаткові 25 000 грн. ніхто з власників не повинен;
  • якщо нерухомість використовується особою для отримання доходу (наприклад, якщо вона здається в оренду, використовується в підприємницькій діяльності тощо).

Розмір податку на нежитлову нерухомість (на гаражі, склади, офіси, магазини, тощо) визначається за такою ж схемою, проте, пам’ятайте, що у цьому випадку, заплатити прийдеться за кожний квадратний метр.

Що робити коли Вам нарахували завелику суму податку? Дійсно, такі випадки є непоодинокими, часто фіскальною службою при розрахунку податку на нерухоме майно можуть бути взяті невірні відомості про площу об’єкта, або взагалі податок може бути нарахований на майно, власником якого ви уже не є.

Якщо у Вас виникли сумніви щодо правильності розрахунку податку Вам потрібно звернутися до відділення ДФС, яке направило вам податкове повідомлення рішення із письмовою заявою  про  перерахунок податку. До заяви долучіть документи, які би підтверджували вашу правоту, це може бути свідоцтво про право на власність, договір купівлі-продажу, чи технічний паспорт на нерухомість, тощо. Не вагайтеся та відстоюйте свої права!

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий АО Твій адвокат», 380673513500

290

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора