7 Липня 2020, Вівторок


Погода
Погода у Тернополі 8 липня

У місті на Тернопільщині оживають легенди

Дивина: на Тернопільщині депутати не підтримали свого колегу, який хотів очолити «Службу крові»

960 дітей з Тернопільщини, які мають опікунів, отримають доплати

Тернопільщина: про зміни в інтернатах, землю на проспекті Бандери і Рік Митрополита Шептицького (фото)

Фоторепортаж
Давні єврейські надгробки на Тернопільщині  використовували як сходи до поліклініки та …туалету (фоторепортаж)

Тернопільщина підтримала мову, засудила Галину Третьякову і стала на захист Віталія Олешка (фото)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

До реєстру адвокатів, які допомагатимуть тернополянам безкоштовно, увійшли 19 спеціалістів

Начальник чортківського водоканалу: «Резервний кабель живлення насосної станції був несправний 20 років. Ми ж його відремонтували!»

Дослідники розробили натуральний пестицид, який не шкодить бджолам (Агроновини)

Тернополянка веде блог про в’язницю

За тернопільську команду гратиме учасник Ліги Європи

Фотофакт
На Підволочищині відремонтували ділянку дороги, яку розмило через негоду (фотофакт)

У Тернополі анулювали одну з робіт ЗНО з іноземної мови

Джерело святого Яна: оздоровча частина Бережанщини (фото)

Відео
Володимиру Трушу у Тернопільській обласній раді влаштували холодний душ (відео, фото)

У Тернополі вже добу розшукують юнака (фото)

Відео
Патрульні врятували 23-річну жінку, яка хотіла покінчити життя самогубством (відео)

Сільського голову на Тернопільщині відсторонили від посади через хабар

Через коронавірус житель Кременеччини втратив понад 10 тисяч гривень

Тернопільські волейболістки стали чемпіонами України

У Львові затримали підозрюваного у сексуальному насильстві та розбої жителя Тернопільщини

Фотофакт
У Тернополі будують маленьке містечко (фотофакт)

У Чорткові хулігани знову зламали саджанець дорогого дерева

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Поверхні містечок (фоторепортаж)

У Тернополі відбувся чемпіонат України з волейболу (фото)

Житель Тернопільщини став жертвою шахрая

Тернополянку побила та пограбувала знайома (фото)

У Києві в овочевому кіоску згоріла мешканка Тернопільщини

Фотофакт
У Тернополі через обрив тролейбусної лінії був невеличкий затор (фотофакт)

Два дні тернополянам радять не ходити у парки

Відео
Тернопільських правоохоронців хотіли підкупити хабарем (відео)

Фотофакт
Водії у Тернополі нахабно порушують ПДР (фотофакт)

У садах Тернопільщини з’явилося перше покоління небезпечного шкідника

Сотні тисяч гривень зі ставків на Бережанщині «пливли» не туди

На Тернопільщині коронавірус відступає

У Коропці скандал через міського голову

Арбітром футбольного матчу у Чорткові була жінка (фото)

У Тернополі правоохоронці покращували свої вміння (фото)

Фотофакт
Журналіста з Києва вразив стан кременецької Замкової гори (фотофакт)

У Тернополі змінили заходи виховного характеру неповнолітньому, засудженому за випадкове вбивство

Це цікаво
7 липня в історії Тернопільщини

6 Липня 2020, Понеділок


Погода
Погода в Тернополі 7 липня

Коледжі назвали по-іншому і наказали дати гроші аеропорту «Тернопіль» (фото)

Фотофакт
На Тернопільщині рятувальники продовжують ліквідовувати наслідки підтоплень (фотофакт)

Впродовж вихідних поліцейські виявили заборонені предмети у кількох жителів Тернополя (фото)

Тернопільщина: від уроків християнської етики до територіальної оборони (фото)

Через власну необачність пенсіонерка втратила кілька тисяч гривень

Анонс
Попри карантинні обмеження Теребовля відзначатиме День міста: як це відбуватиметься

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Карантин не порушить плани кременецьких митців (фото)

Як тернополянам оподаткувати дохід від оренди майна

Договір оренди будівлі чи її частини є дійсним лише тоді, коли укладений у письмовій формі. Якщо його укладають на строк більше 3-х років, знадобиться ще й нотаріус. Про те, як правильно оподаткувати дохід від оренди майна, розповіли у Кременецькому місцевому центрі з надання безоплатної вторинної правової допомоги.

 Згідно зі статтею  793 Цивільного кодексу  України: 

-договір оренди будівлі або її частини, іншої капітальної споруди укладається виключно у письмовій формі. Будь-яка інша форма укладення договору веде до того, що договір визнається недійсним;

-у випадку, коли договір оренди (найму) такої нерухомості укладається на строк більше 3-х років, то його обов’язково повинен завірити нотаріус та внести до спеціального реєстру майна, що перебуває в оренді.

Договір оренди будь-яка фізична особа може укладати в двох юридичних статусах:

-як зареєстрований суб’єкт підприємницької діяльності;

-як звичайна фізична особа. У разі надання в оренду власного майна без реєстрації підприємцем податок складатиме 19,5% від суми орендної плати (18% – податок на доходи фізичних осіб та 1,5% – військовий збір).

У разі реєстрації підприємцем та обрання спрощеної системи оподаткування  податок складатиме:

-для ІІ групи платника єдиного податку –  податок  944,60 грн (20% від мінімальної заробітної  плати) щомісячно;

-для ІІІ групи  платника  єдиного податку –  5% від суми орендної плати.

Зверніть увагу, що фізичні особи – підприємці не можуть застосовувати спрощену систему оподаткування, у разі якщо надають в оренду:

–  земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара;

–  житлові приміщення та/або їх частини з  площею більше,  ніж    100 квадратних метрів;

–  нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, з  площею більше ніж  300 квадратних метрів.

Податковим агентом, тобто  особою, яка відповідає за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб до бюджету, є орендар – той, хто виплачує орендну плату такій фізичній особі. Тому орендар нараховує, утримує та перераховує до бюджету податок на доходи  фізичних осіб  за рахунок коштів, що виплачуються у вигляді орендної плати, та військовий збір (пп. 170.1.2 Податкового  кодексу України).

У разі якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець (пп. 170.1.5 Податкового  кодексу України). Він повинен   самостійно прозвітувати про отримані доходи шляхом подання податкової   декларації про майновий стан і доходи.  Така декларація подається не пізніше 1 травня року, наступного за роком отримання доходу, і власник земельного паю – орендодавець – зобов’язаний самостійно нараховувати та сплатити ПДФО та військовий збір.

Фото з відкритих джерел

239

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора