Тернопіль судиться з недобросовісними орендарями майна громади

Знаєте, скільки коштує приватизувати комунальне майно у Тернополі? Середня вартість 1 кв. м під час приватизації у 2015 р. становила 2,86 тис. грн.

Окрім того, майно громади здають в оренду. Проте, виявляється, є чимало орендарів, які неналежно виконують угоди. Справи перебувають у судах. До того ж, якщо від приватизації за І півріччя 2015 року у казну надійшло лише 2 млн 822,8 тис. грн, то оренда забезпечила місту 3 млн 582,6 тис. грн

Власне, про оренду і приватизацію об’єктів комунальної власності міста за І півріччя 2015 року перед депутатами міської ради нещодавно звітував заступник начальника управління обліку і контролю за використанням комунального майна Іван Поливко. У депутатів запитань до доповідача не виникло. Вони взяли звіт до відома 34 голосами «за». Цифри про зростання доходів усіх, вочевидь, заспокоїли. Проте журналіст «Терену» помітив ще кілька цікавих моментів. На них і зупинимося.

В оренду - 21 об’єкт комунальної власності

Діяльність управління обліку і контролю за використанням комунального майна, задля прозорості його роботи, висвітлюють на сайті міської ради. Там розміщують інформацію і роз’яснення за всіма напрямами діяльності підрозділу, стверджував Іван Поливко (усі найцікавіші цифри можна переглянути у таблицях №1 і №2 – прим.).

- За звітний період від приватизації об’єктів комунальної власності, у томі числі затверджених до приватизації у 2014 році, до міського бюджету перерахували 2 млн 822,8 тис. грн, - каже чиновник.

Лише в І півріччі 2015 р. виконком прийняв сім рішень про намір передати в оренду 21 об’єкт комунальної власності загальною площею 1244,1 кв. м і два рішення щодо оголошення конкурсу на право оренди трьох об’єктів загальною площею 181,34 кв. м.

- Окрім того, за звітний період до міського бюджету надійшли кошти від оренди комунального майна. А саме – 3 млн 582,6 тис. грн, - додає Іван Поливко. – А це становить 136,2% до планових завдань, адже місто сподівалося отримали лише 2 млн 630 тис. грн.

Суд задоволив вісім позовних заяв

Також, за словами чиновника, щомісяця направляються претензії боржникам, заборгованість за оренду у яких становить три місяці і більше. Ці справи передають у суди для прийняття рішень із розірвання договорів оренди та стягнення заборгованості.

- Протягом першого півріччя ми направили 90 претензій на суму 1 млн 20 тис. 932,74 грн орендарям, що допустили заборгованість із орендної плати, - каже Поливко. - Подані 4 позовні заяви в суд щодо примусового стягнення заборгованості. Боржники уже сплатили 681 тис. 541,6 грн.

Господарський суд Тернопільської області задоволив вісім позовних заяв на суму 85 тис. 376,02 грн. Із них уже оплатили 62 тис. 057,87 грн. Також суд задоволив сім позовних вимог про звільнення приміщень комунальної власності.

- За звітний період було приватизовано 6 об’єктів групи А - нежитлові будівлі, приміщення, на загальну суму 3 млн 235,5 тис. грн, у тому числі ПДВ – 539,3 тис. грн, загальною площею 1 133,2 кв. м, - перелічує чиновник. - За результатами аукціонів уклали 5 договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень загальною площею 1035,7 кв. м на суму 3012,8 тис. грн, у т. ч. ПДВ – 502,1 тис. грн.

Охочих купувати майно - немає

До слова, приватизував колись комунальне приміщення від початку року лише один орендар. Вказана площа об’єкта - 97,5 кв. м, його вартість - 222,7 тис. грн (ПДВ - 37,1 тис. грн), але адресу у звіті чиновник не назвав. Причому середня вартість 1 кв. м приватизованих приміщень за І півріччя 2015 року, за його даними, зросла порівняно із відповідним періодом минулого року на 0,68 тис. грн і становить тепер 2,86 тис. грн.

- Ми неодноразово виставляли на аукціон підвальні приміщення на вул. Лучаківського, 3в, просп. Злуки, 39 і бульв. Тараса Шевченка, 11, - розповідає Іван Поливко. - Однак аукціони не відбулися через відсутність заяв від покупців.

Таку інертність суб’єктів підприємницької діяльності чиновник пояснив не дороговизною майна, а загостренням суспільно-політичної та економічної ситуації в країні, нестабільністю на ринку нерухомості, девальвацією національної валюти тощо.

Отже, майна у громади не так уже й багато. Причому залишилися об’єкти, які не є особливо привабливими – купувати їх ніхто не хоче…

Віра ОЛЕКСАНДРОВИЧ.

Фото автора

Таблиця №1

У період 2014 року та І півріччя 2015 року на обліку в управлінні обліку і контролю за використанням комунального перебувало:

Таблиця №2

Динаміка надходжень коштів від оренди комунального майна за 2014-2015 роки