13 Липня 2020, Понеділок


Тернополяни можуть допомогти відбутись молодіжному англомовному таборі MASCOT

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Фоторепортаж
У Чорткові відкрили перший багатофункціональний спортивний майданчик (фото)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Кольорове скло минулого століття 

Анонс
У Тернополі дали шанс на 30 секунд показати свого домашнього улюбленця 

Фермер встиг вистрибнути з палаючого трактора (Агроновини)

Фотофакт
У небі над Кременеччиною помітили «ангела» (фотофакт)

На Тернопільщині паспорти отримали особи, позбавлені волі

Що потрібно було знати тернополянам на ЗНО з англійської мови? 

Кому на Тернопільщині скільки платять: лікар – 4800, водій тролейбуса – 15800, головний технолог – 40000

Прокуратура Тернопільщини виявила грубе порушення закону на 30 млн грн

Тернополян закликають виступити проти русифікації освіти

На Тернопільщині лікарня отримала новий апарат ШВЛ

Фотофакт
У Монастириськах вандалів попереджають про покарання (фотофакт)

«Нас чекають великі зміни», – Дмитро Забірченко про БК «Тернопіль» у Суперлізі

Тернополянам варто бути обережними з поштовими посилками післяплатою

Фоторепортаж
У Тернополі облаштовують спортзал, якого ще у місті не було (фоторепортаж)

Завтра мешканців деяких мікрорайонів Тернополя залишать без води

Фоторепортаж
Трояндовий Тернопіль (фоторепортаж)

10-річному кременчанину терміново потрібно 300 тис. грн на операцію (фото, документ)

Фотофакт
У Кременці хтось перетворює місто на смітник (фотофакт)

За вихідні на Тернопільщині в кількох аваріях постраждали люди

Спортивний огляд тижня: вдруге чемпіон Європи, злива голів та легальний допінг

На Тернопільщині на хабарі викрили лісника (фото)

Фотофакт
У Ланівцях можна купити м’ясо з живими хробаками (фотофакт)

Фотофакт
У Тернополі помічені дивні випадки паркування (фотофакт)

У Кременці гравець іспанського ФК разом з братом відкрив школу юних футболістів (фото)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Коли розквітають двері (фоторепортаж)

Відео
У Тернополі жінка викрала квіти (відео)

Вогонь на Тернопільщині знову наробив лиха (фото)

Тернополянам на замітку: долар знову подешевшав, а євро зріс в ціні

На Тернопільщині зафіксували 29 хворих на COVID-19

Це цікаво
Відомий тернополянин поділився, як тепер відбуваються зйомки популярних шоу

Фотофакт
В одному з дворів Тернополя сміття розкидано по всій території (фотофакт)

Терміново
У Тернополі сьогодні на кількох вулицях не буде світла

Відео
У Тернополі водії продовжують порушувати правила дорожнього руху (відео)

Це цікаво
13 липня в історії Тернопільщини

12 Липня 2020, Неділя


Погода
Погода в Тернополі на 13 липня

Фоторепортаж
На півдні Тернопільщини почали оновлювати туристичні місця після негоди (фоторепортаж)

Проповідь о. Василя Баглея на храмовий празник у Церкві Петра І Павла м. Козови 2020 р.Б.

Відео
Тернополяни дивляться фільми з вікон власних квартир (фото, відео)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Коли бракує моря (фото)

Відео Фоторепортаж
Представники Тернопільсько-Зборівської архиєпархії передали допомогу сусідній області, яка постраждала від повені (фоторепортаж, відео)

Тернопільська чемпіонка змінила тренера

У Тернополі черговий конфлікт: неадекватний водій та «худоба» замість пасажирів (фото)

Частина тернополян залишиться без води

В Україні збережеться дефіцит часнику (Агроновини)

6 команд з Тернопілля звернулись до Асоціації футболу

Тернопільські військовослужбовці поспілкувались з командиром захопленого російськими військами корабля

На Тернопільщині у розсаднику виявили страшну знахідку

Відому тернопільську активістку нагородили відзнакою «Гордість нації»

На Тернопільщині комунальники наробили шкоди на присадибних ділянках жителів (фото)

Переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі

Сьогодні чимало говорять про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. За останній рік кількість новостворених ОСББ значно збільшилася. Зокрема у Тернополі їх налічується понад 400. Але залишаються мешканці багатоповерхівок, у яких виникає маса запитань і які не наважуються перетворюватися з власників своєї квартири у співвласників усього будинку, з усіма його комунікаціями, дахами і нескінченними проблемами чистоти та благоустрою.

Громадянська мережа ОПОРА вирішила дослідити реальні переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі.

«Ідея створення ОСББ хороша тим, що дає можливість контролювати витрати та поліпшити комфорт проживання мешканців будинку, при цьому дозволяє працювати без сплати податків, обов’язкових для підприємств – юридичних осіб, на що ЖЕК витрачає чималі кошти. Закон сьогодні дозволяє самим визначати розмір внесків і раціонально їх використовувати, а це, погодьтесь, є важливим», – зазначає Сергій Лупак, голова кількох об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Отож, ОСББ вигідне тим, що мешканці мають можливість створити управлінську структуру для вирішення усіх проблем, які виникають у їхньому будинку. Крім того, вони можуть самостійно встановлювати тариф на утримання будинку та вирішувати, на які потреби витрачати спільні кошти.

Тернополяни з власного досвіду знають про усі плюси та мінуси створення ОСББ. Серед найбільших переваг – контроль власних грошей, відокремленість від ЖЕКу, а отже можливість самостійно вирішувати нагальні проблеми, менші платіжки за комунальні послуги, а також можливість брати участь у державних програмах кредитування як юридична особа.

Зокрема, у Тернополі діє програма енергоефективності та термомодернізації житла «70 на 30», за якою 70% сплачує держава, а 30% – мешканці. Цією допомогою може скористатися будь-хто, але активнішими у цьому плані є ОСББ. Використовуючи таку можливість, вони комплексно утеплюють будинки, ставлять індивідуальні теплові пункти та міняють вікна, щоб мати змогу економити на комунальних послугах.

Найбільшим недоліком створення ОСББ можна вважати небажання мешканців брати відповідальність у свої руки та пасивність у прийнятті спільних рішень.

Як свідчить практика, доволі важко обрати таку людину, яка б хотіла цим займатися і брати відповідальність у свої руки. Адже більшість мешканців некомпетентні у житлово-комунальних питаннях. Проте управляючим ОСББ може бути і голова сусіднього правління, відносини з яким можна укласти через трудовий договір.

«Бути головою правління – доволі відповідальна справа. Це не тільки саджати квіточки чи фарбувати лавки. Потрібно відповідати за весь будинок та його комунікації, за усі неполадки та намагатись робити усе для того, щоб мешканцям було комфортно у ньому проживати», – ділиться Галина Ткач, голова ОСББ «Мрія».

Пані Віра, мешканка одного з будинків, які вагаються, чи створювати ОСББ, вважає, що така форма управління житлом є більш вигідною для молоді, ніж для людей пенсійного віку. Адже старшим людям не потрібні ніякі зміни і їх задовольняє існуюча система догляду за будинком. Натомість молодь прогресивніша, прагне кращого життя, тому хоче змін.

Брати відповідальність за свій будинок у власні руки чи залишати все як є – вирішувати тільки вам. Проте й відповідати перед наступними поколіннями за свій вибір доведеться також вам.

Підготувала Регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм

Громадянської мережі ОПОРА Наталія Радковська

 

116

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора