27 Травня 2020, Середа


Погода
І знову дощ: тернополянам не вдасться погуляти завтра у другій половині дня

Польський художник показав всю могутність та велич замків Тернопільщини (фото)

Відео
Що шукали рятувальники на дні Тернопільського ставу (відео) 

У Тернополі показали інноваційні можливості

У деяких магазинах Тернопільщини на покупців чигає небезпека з Туреччини

Як тернополянам повернути кошти за скасовану через  карантин відпустку 

Це цікаво
В архіві знайшли рідкісне фото костелу на Тернопільщині, де були поховані усі Вишнівецькі (фото)

Фотофакт
Тернопільський «Красунчик дня»

У Тернопільській області зробили перші тести методом ІФА

Фоторепортаж
В Тернополі розпочалося пробудження мистецького життя після послаблення карантину (фоторепортаж)

Фоторепортаж
Оригінальні вікна давніх тернопільських сходових майданчиків (фоторепортаж)

У райцентрі на Тернопільщині сподіваються перемогти у словацькому проекті

Затримали злочинців, які видурили у фермерів 18 млн грн (Агроновини)

Де у Тернополі можна придбати засоби індивідуального захисту (список)

Фотофакт
На Тернопільщині невідомі вкотре проявили свою «культуру» (фотофакт)

Тернопільщина знову відчуває відгомін війни 

Терміново Фотофакт
Через аварію на проспекті Бандери затор (фотофакт)

Чому Чортків вже цього року злетить вгору у списках туристичних цікавинок України

Відео
Центр Збаража перетворився на річку після зливи, дісталося й Шумщині (фото, відео)

Фотофакт
Через водія фури тротуар на Тернопільщині доведеться облаштовувати заново (фотофакт)

У Тернополі запрацював автовокзал, але автобуси курсують лише в межах одного району

Чиновників на Тернопільщині насварили у режимі онлайн-зв’язку (фото)

Фотофакт
Поліцейські Тернополя розшукали водія, який втік з місця аварії (фотофакт)

На Тернопільщині засудили чоловіка, який убив свого брата

Фоторепортаж
Тернопільські каналізаційні люки у спадок від Лучаковського (фоторепортаж)

Тернопільщина стала лідером у тому, про що іншим тільки мріється

Відео
У Чорткові поновили проєкт «Запитай у мера»: відповіді будуть наступного тижня (відео)

На виробництві на Тернопільщині постраждав працівник

У Тернополі відкриють платні парковки

На фасадах тернопільських шкіл згадують випускників-героїв

Фотофакт
Тернополянка придбала на одному з ринків зіпсовані продукти (фотофакт)

На Тернопільщині активізувалися шахраї

До Чорткова прибуло одинадцять тонн гуманітарної допомоги зі Швейцарії (фото)

Фотофакт
У Тернополі продовжуються капітальні ремонти дворів (фотофакт)

Фоторепортаж
Написи Tarnopol на кахлі, огорожі та каналізаційному люкові (фоторепортаж)

Фоторепортаж
У Заліщиках масштабно ремонтують дорогу (фоторепортаж)

За останню добу на Тернопільщині від коронавірусу вилікувалось 17 осіб, а захворіли ще двоє

На Монастирищині намагалися приховати сліди незаконної рубки (фото)

Тернопільщиною скоро курсуватимуть потяги

У Тернополі поліцейські затримали чоловіка, який незаконно заволодів таксі (фото)

Фотофакт
У Кременецькому супермаркеті продовжують робити помилки в чеках (фотофакт)

Тернопіль втратив шанс завершити престижний турнір

Це цікаво
27 травня в історії Тернопільщини

26 Травня 2020, Вівторок


Погода
На Сидора сиверко (північний вітер), і все літо таке

У Тернополі виявили ще одну імпортну пошесть

Випускні вечори у Тернополі можуть відбутися аж у липні чи серпні

На Тернопільщині відкрився ще один ринок

Терміново
Чиновники з досвідом, інженер-електрик і спортсмен – ким Президент одарував чотири райони Тернопільщини (фото)

Герої посеред нас: як водій на Чортківщині два місяці ризикував життям

Вода у Тернопільському ставі відповідає стандартам, а риба дохне через «хімію» (фото)

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Тернополяни можуть поновити свої права на пільги

Переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі

Сьогодні чимало говорять про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. За останній рік кількість новостворених ОСББ значно збільшилася. Зокрема у Тернополі їх налічується понад 400. Але залишаються мешканці багатоповерхівок, у яких виникає маса запитань і які не наважуються перетворюватися з власників своєї квартири у співвласників усього будинку, з усіма його комунікаціями, дахами і нескінченними проблемами чистоти та благоустрою.

Громадянська мережа ОПОРА вирішила дослідити реальні переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі.

«Ідея створення ОСББ хороша тим, що дає можливість контролювати витрати та поліпшити комфорт проживання мешканців будинку, при цьому дозволяє працювати без сплати податків, обов’язкових для підприємств – юридичних осіб, на що ЖЕК витрачає чималі кошти. Закон сьогодні дозволяє самим визначати розмір внесків і раціонально їх використовувати, а це, погодьтесь, є важливим», – зазначає Сергій Лупак, голова кількох об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Отож, ОСББ вигідне тим, що мешканці мають можливість створити управлінську структуру для вирішення усіх проблем, які виникають у їхньому будинку. Крім того, вони можуть самостійно встановлювати тариф на утримання будинку та вирішувати, на які потреби витрачати спільні кошти.

Тернополяни з власного досвіду знають про усі плюси та мінуси створення ОСББ. Серед найбільших переваг – контроль власних грошей, відокремленість від ЖЕКу, а отже можливість самостійно вирішувати нагальні проблеми, менші платіжки за комунальні послуги, а також можливість брати участь у державних програмах кредитування як юридична особа.

Зокрема, у Тернополі діє програма енергоефективності та термомодернізації житла «70 на 30», за якою 70% сплачує держава, а 30% – мешканці. Цією допомогою може скористатися будь-хто, але активнішими у цьому плані є ОСББ. Використовуючи таку можливість, вони комплексно утеплюють будинки, ставлять індивідуальні теплові пункти та міняють вікна, щоб мати змогу економити на комунальних послугах.

Найбільшим недоліком створення ОСББ можна вважати небажання мешканців брати відповідальність у свої руки та пасивність у прийнятті спільних рішень.

Як свідчить практика, доволі важко обрати таку людину, яка б хотіла цим займатися і брати відповідальність у свої руки. Адже більшість мешканців некомпетентні у житлово-комунальних питаннях. Проте управляючим ОСББ може бути і голова сусіднього правління, відносини з яким можна укласти через трудовий договір.

«Бути головою правління – доволі відповідальна справа. Це не тільки саджати квіточки чи фарбувати лавки. Потрібно відповідати за весь будинок та його комунікації, за усі неполадки та намагатись робити усе для того, щоб мешканцям було комфортно у ньому проживати», – ділиться Галина Ткач, голова ОСББ «Мрія».

Пані Віра, мешканка одного з будинків, які вагаються, чи створювати ОСББ, вважає, що така форма управління житлом є більш вигідною для молоді, ніж для людей пенсійного віку. Адже старшим людям не потрібні ніякі зміни і їх задовольняє існуюча система догляду за будинком. Натомість молодь прогресивніша, прагне кращого життя, тому хоче змін.

Брати відповідальність за свій будинок у власні руки чи залишати все як є – вирішувати тільки вам. Проте й відповідати перед наступними поколіннями за свій вибір доведеться також вам.

Підготувала Регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм

Громадянської мережі ОПОРА Наталія Радковська

 

116

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора