22 Січня 2020, Середа


Погода
Росте день у січні — росте і холод

У Тернополі під час показу фільму «Усі разом» зберуть кошти на благодійність

Відео
Тернопільщина стала ще одним місцем єднання українців (відео)

Відео
Що Олександр Богомол розповів про валізу з грошима, тіло у полі і незаконну зброю (відео)

Фоторепортаж
На День Соборності у Зборові танцювали та співали разом із іншими ОТГ(фоторепортаж)

Відео
Головний поліцейський Тернопільщини – про землю на Львівській трасі, обшуки у мерії, гральні зали і незаконні АЗС (відео)  

Тернопіль має на кого рівнятися

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Про міліарні традиції України можна дізнатися у тернопільському музеї

Книга чортків’янина увійшла до переліку новинок української літератури, які не можна пропустити

Новий керівник зборівської поліції зустрівся з депутатами

Це цікаво
Теплі обереги Роксолани Шмир з Лановеччини

Тернопільські об’єкти мімікрії (фото)

Микола Лазарович презентував тернопільським військовикам власну книгу (фото)

У центрі Чорткова обновили «розумні лавки»

Фоторепортаж
У Зборові засідали місцеві депутати (фоторепортаж)

Анонс
У Тернополі планують встановити черговий рекорд

Тернопільщина та Хмельниччина зустрілися на мосту через Збруч

Чортків’янин обікрав родичку свого приятеля на 16 тисяч гривень

Відео Фоторепортаж
Тернопільські школярі утворили «ланцюг єдності» (відео, фоторепортаж)

Фотофакт
У Тернополі вулицю перетворили на смітник (фотофакт)

Терміново
У Тернополі викрили мережу наркоторговців

Відео
«Раніше для мене ці діти були непомітні»: на Тернопільщині з’явилася перша патронатна сім`я (фото, відео)

Фоторепортаж
Напівреальні нотатки на історичних дверях Чорткова (фоторепортаж)

На Тернопільщині новий керівник РДА

Тернопільській громаді передали посібник «Абетка для директора»

Фоторепортаж
Близько 200 тернополян заспівали у центрі міста (фоторепортаж)

На Тернопільщині просять врятувати життя комбата, батька чотирьох дітей

Фоторепортаж
Кременчанам та туристам пропонують мальовничий пішохідний маршрут (фоторепортаж)

Кременецький краєзнавчий музей розпочинає власне ексклюзивне дослідження (фото)

Жінка хотіла купити меблі, а стала жертвою шахраїв

Відео Фоторепортаж
Тернополяни вшанували пам’ять Січових стрільців у День Соборності України (фоторепортаж, відео)

У Чортківську в’язницю потрібні інспектори відділу режиму і охорони

У мережі показали фотографії вечірнього Тернополя (фото)

На Тернопільщині провели тренінг з самореалізації жінок

Фотофакт
На Тернопільщині не забувають про чотирилапих (фотофакт)

Фотофакт
У мережі оприлюднили графік вивозу сміття у Збаражі (фотофакт)

Фотофакт
Одна з бережанських шкіл сиплеться на голови пішоходів (фотофакт)

На Чортківщині щодня реєструють понад 200 нових випадків захворювання на грип та ГРВІ

Фотофакт
У Тернополі водії паркуються у заборонених зонах (фотофакт)

Делегація Тернопільщини перебуває з робочою поїздкою в Литві

Іноземний студент у Тернополі допомагав одногрупникам скласти «Крок»

Це цікаво
22 січня в історії Тернопільщини

21 Січня 2020, Вівторок


Фоторепортаж Погода
До Тернополя повернеться зима

Тернополян запрошують наліпити вареників для захисників (фото)

Терміново
У Тернополі завтра у майже 170 будинках, можливо, буде холодно

Відео
Тернопільщина: якби відразу не забили тривогу, трагедія в Угринові мала б гірші наслідки (відео)

На Тернопільщині – новий-старий керівник

Тернопільщину, ймовірно, поділять на 61 громаду

Місто на Тернопільщині серйозно взялося за свою безпеку

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Тернополяни можуть стати адвокатами для надання безоплатної правової допомоги

Переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі

Сьогодні чимало говорять про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. За останній рік кількість новостворених ОСББ значно збільшилася. Зокрема у Тернополі їх налічується понад 400. Але залишаються мешканці багатоповерхівок, у яких виникає маса запитань і які не наважуються перетворюватися з власників своєї квартири у співвласників усього будинку, з усіма його комунікаціями, дахами і нескінченними проблемами чистоти та благоустрою.

Громадянська мережа ОПОРА вирішила дослідити реальні переваги та недоліки створення ОСББ у Тернополі.

«Ідея створення ОСББ хороша тим, що дає можливість контролювати витрати та поліпшити комфорт проживання мешканців будинку, при цьому дозволяє працювати без сплати податків, обов’язкових для підприємств – юридичних осіб, на що ЖЕК витрачає чималі кошти. Закон сьогодні дозволяє самим визначати розмір внесків і раціонально їх використовувати, а це, погодьтесь, є важливим», – зазначає Сергій Лупак, голова кількох об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Отож, ОСББ вигідне тим, що мешканці мають можливість створити управлінську структуру для вирішення усіх проблем, які виникають у їхньому будинку. Крім того, вони можуть самостійно встановлювати тариф на утримання будинку та вирішувати, на які потреби витрачати спільні кошти.

Тернополяни з власного досвіду знають про усі плюси та мінуси створення ОСББ. Серед найбільших переваг – контроль власних грошей, відокремленість від ЖЕКу, а отже можливість самостійно вирішувати нагальні проблеми, менші платіжки за комунальні послуги, а також можливість брати участь у державних програмах кредитування як юридична особа.

Зокрема, у Тернополі діє програма енергоефективності та термомодернізації житла «70 на 30», за якою 70% сплачує держава, а 30% – мешканці. Цією допомогою може скористатися будь-хто, але активнішими у цьому плані є ОСББ. Використовуючи таку можливість, вони комплексно утеплюють будинки, ставлять індивідуальні теплові пункти та міняють вікна, щоб мати змогу економити на комунальних послугах.

Найбільшим недоліком створення ОСББ можна вважати небажання мешканців брати відповідальність у свої руки та пасивність у прийнятті спільних рішень.

Як свідчить практика, доволі важко обрати таку людину, яка б хотіла цим займатися і брати відповідальність у свої руки. Адже більшість мешканців некомпетентні у житлово-комунальних питаннях. Проте управляючим ОСББ може бути і голова сусіднього правління, відносини з яким можна укласти через трудовий договір.

«Бути головою правління – доволі відповідальна справа. Це не тільки саджати квіточки чи фарбувати лавки. Потрібно відповідати за весь будинок та його комунікації, за усі неполадки та намагатись робити усе для того, щоб мешканцям було комфортно у ньому проживати», – ділиться Галина Ткач, голова ОСББ «Мрія».

Пані Віра, мешканка одного з будинків, які вагаються, чи створювати ОСББ, вважає, що така форма управління житлом є більш вигідною для молоді, ніж для людей пенсійного віку. Адже старшим людям не потрібні ніякі зміни і їх задовольняє існуюча система догляду за будинком. Натомість молодь прогресивніша, прагне кращого життя, тому хоче змін.

Брати відповідальність за свій будинок у власні руки чи залишати все як є – вирішувати тільки вам. Проте й відповідати перед наступними поколіннями за свій вибір доведеться також вам.

Підготувала Регіональний прес-секретар житлово-комунальних та енергетичних програм

Громадянської мережі ОПОРА Наталія Радковська

 

116

mm
teren.in.ua

Передрук та інше використання матеріалів, що розміщені на сайті, дозволяється за умови посилання на teren.in.ua.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора