Де в Тернополі найдешевше винайняти квартиру?
Ціни на оренду нерухомості в Тернополі практично не змінилися, в порівнянні з попереднім місяцем. Агенти з нерухомості розповідають, що найбільшим попитом користуються одно- і двокімнатні квартири в новобудовах. Вагомим фактором при виборі житла є наявність автономного опалення.
За даними агентств нерухомості Тернополя, ціновий діапазон, в якому мешканці вважають за краще знімати квартири, в межах 3500-4500 грн, пише beztaby з посиланням на domik.ua.
Тернополяни воліють знімати житло без меблів і побутової техніки. Така ситуація обумовлена бажанням клієнтів обставляти квартиру самостійно, виходячи з власних уподобань.
«Першою вимогою клієнтів можна назвати доступну і вигідну ціну на оренду житла. Для квартиронаймачів важливі якісний ремонт, наявність побутової техніки та меблів у квартирі. Зручна транспортна розв'язка також вважається одним з головних умов при оренді житла», - розповідає агент з оренди нерухомості Ірина Боднарська.
При оформленні угоди оренди, власники житла також висувають свої вимоги до потенційних клієнтів. Люди неохоче здають своє житло власникам домашніх вихованців і відмовляють сім'ям з дітьми дошкільного віку. Бояться скарг з боку сусідів на шум у квартирі.
Ціни на оренду квартир старого житлового фонду
Квартири в будинках старого житлового фонду в Тернополі користуються стабільним попитом серед квартиронаймачів з обмеженим бюджетом і невисокими вимогами до житла.
Мінімальна ціна на оренду житла в Тернополі в будинках старого фонду стартує від 1500 грн. Комфорт проживання в таких квартирах зведений до мінімуму, а ремонт практично відсутній.
Середні ціни пропозицій оренди квартир в будинках старого житлового фонду в Тернополі в березні 2017 року:
Місцерозташування | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімантна квартира |
Центр Тернополя | 2500-3200 | 3000-3200 | 3200-3500 |
Прицентральні райони | 2000-2300 | 2300-2600 | 2800-3000 |
Околиці | 1500-2000 | 2000-2200 | 2400-2500 |
Ціни на оренду квартир в новобудовах
У березні 2017 року, оренда квартир в новобудовах користується високим попитом серед клієнтів. Найбільш часто квартиронаймачі цікавляться житлом з уже оформленою субсидією, щоб зменшити вартість платежів за ЖКП. Спеціально оформити субсидію власників квартир, клієнти не просять.
Орендарі охоче знімають квартири в новобудовах Тернополя з розвиненою інфраструктурою і наявністю об'єктів соціальної інфраструктури поблизу від будинку.
За даними агентств нерухомості, найбільша кількість новобудов в місті, забудовники Тернополя зводять в центральних районах і наближених до них.
Середні ціни пропозицій оренди квартир в новобудовах Тернополя в березні 2017 року
Місцерозташування | Однокімнатна квартира | Двокімнатна квартира | Трикімнатна квартира |
Центр Тернополя | 4500-5000 | 4500-6000 | 5800-6000 |
Прицентральні райони | 3500-4000 | 4800-5000 | 5500-5800 |
Околиці | 3200-3500 | 3800-4000 | 4500-5500 |
У таблицях вказані середні ціни на оренду квартир в Тернополі. Вартість оренди житлових об'єктів може змінюватися. Це залежить від площі і планування житла, а також якості використаних будівельних матеріалів. На ціну оренди квартири впливає загальний стан будинку та прибудинкової території.
Прогноз ринку
На думку ріелторів, попит і ціни на оренду житла в Тернополі будуть знижуватися в період з червня-липня 2017 року. У той же час, зростання орендарської попиту і, як наслідок - цін, очікується в період з другої половини серпня - початку вересня 2017 року.