Іспанія — одна з найбільш привабливих в інвестиційному сенсі європейських країн. Теплий клімат і сприятливі природні умови, розвинена туристична інфраструктура та стабільна економіка підвищують популярність інвестування в нерухомість серед іноземних громадян. Давайте розглянемо, чи варто вкладати кошти в іспанську нерухомість deniz-estate.com/ua/sale/spain/apartments/, враховуючи сучасні тенденції та зміни на ринку житла.

Стабільність економіки

Іспанська економіка продовжує активно відновлюватися після впливу пандемії COVID-19 та міжнародних політичних змін. Зростає ВВП, зменшується безробіття, активізується туризм, що створює все більш сприятливі умови для інвестування. Членство в Європейському союзі та стабільність політичної ситуації забезпечують надійність інвестиційного ринку.

Зростання попиту на житлову нерухомість

Найбільш активно зростає попит на житло, розташоване в популярних курортних регіонах, таких як Коста-дель-Соль, Барселона, Валенсія тощо. Найчастіше інвесторами стають іноземні громадяни Великобританії, Германії, Франції, які купують житло для особистого користування або здавання в оренду з метою отримання пасивного прибутку.

Попит на оренду житла

Іспанська житлова нерухомість користується попитом на ринку оренди — як довгострокової, так і короткострокової. Квартири у великих містах з добре розвиненою інфраструктурою частіше беруть у довгострокову оренду, зате вілли і апартаменти на узбережжі користуються шаленим попитом у туристичний сезон.

Ціни на житлову нерухомість

Зростання цін на ринку житлової нерухомості Іспанії дещо сповільнилось у порівнянні з попередніми роками, проте тенденція до подорожчання стабільно зберігається. Таким чином, придбане зараз житло у майбутньому можна буде з вигодою перепродати. Варто зважати, що купівля нерухомості передбачає й додаткові витрати, такі як податки, оплата послуг агенції, нотаріальні збори тощо.

Привабливі умови для іноземних інвесторів

Іноземні громадяни, які хочуть переїхати в Іспанію для постійного проживання, можуть скористатися державною програмою «Золота віза». При купівлі нерухомості на суму від 500 тисяч євро учасник програми може отримати посвідку на проживання для себе та членів своєї сім’ї, а пізніше оформити громадянство Іспанії.

Які можуть бути ризики?

Серед ризиків інвестування в іспанську нерухомість варто зазначити можливі коливання цін на ринку житла, законодавчі зміни, а також юридичні моменти, пов’язані з набуттям права власності. Щоб уникнути цих проблем, варто заручитися допомогою кваліфікованих юристів і спеціалістів з нерухомості.

Для вигідного інвестування в іспанську нерухомість у 2025 році необхідно ретельно проаналізувати ринок і вибрати підходящий об’єкту у відповідності до цілей використання. А щоб мінімізувати ризики інвестування, варто співпрацювати з професійним агентством нерухомості.