7 Серпня 2020, П’ятниця


На Тернопільщині СБУ викрила мільйонні оборудки із незаконними соцвиплатами учасникам бойових дій

Небезпечні комахи атакували два населених пункти на Тернопільщині

Відео
Жителі громади на Тернопільщині зможуть доступно діагностувати проблеми зі здоров’ям

Анонс
Збаражчан запрошують у замок на майстер-клас

Анонс
Що чекає тернополян на вихідних

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

Терміново Відео
Тернопіль «пожовтів»: громадський транспорт і ресторани працюватимуть, але із дотриманням санітарних вимог (відео)

Тернополянам на замітку: що ж таке дайвінг і яка від нього користь?

Це цікаво
Хвилинка грамотності для тернополян: цікаві українські слова, яких ви точно не знали

Створили першу вітчизняну лінію первинної переробки конопель (Агроновини)

Відео
Мама тернопільського чемпіона показала, як тренується вдома (відео)

Прибирання міста та штраф – таке покарання отримали хлопці, котрі понищили автобусну зупинку у Чорткові

Фоторепортаж
Жителька Тернопільщини створює мило незвичної краси, яке лікує проблемну шкіру (фоторепортаж)

Ланівчанка просить допомогти розшукати брата, який зник два місяці тому (фото)

Криза українських націоналістів: хто тягне партію «Свобода» у політичне небуття?

Відео
У романтичному місці Кременця вчилися рятувати людей (фото, відео)

Відео
Двоє бомжів з кримінальним досвідом напали на тернополянина (відео)

На території Тернопільського м’ясокомбінату запрацює потужний завод із виробництва гепарину

Відео
На стадіоні у Підволочиську замінили інвентар (відео)

Протягом останньої доби зафіксували кілька випадків інфікування коронавірусом

Фотофакт
На кладовищі в одному з сіл викопали могилу посеред стежки (фотофакт)

Фотофакт
У селі на Тернопільщині оновлюють фельдшерський пункт (фотофакт)

Фотофакт
У місті на Тернопільщині неповнолітні руйнують дитячий майданчик (фотофакт)

Муніципальна варта Чорткова знайшла п’ятьох хлопців, котрі зламали автобусну зупинку

Фотофакт
Одну з аварійних ділянок дороги у Бережанах ремонтують (фотофакт)

Це цікаво
7 серпня в історії Тернопільщини

6 Серпня 2020, Четвер


Погода
Погода у Тернополі 7 серпня

У громаді на Тернопільщині захотіли, щоб бюджет був «прозорим»

Торгівля і послуги різного штибу – у фаворі на Тернопільщині

Відео
Компанії на Тернопільщині дали змогу приймати 100 тисяч тонн зерна (відео)

Поліція зацікавилася мікростанцією у селі на Тернопільщині

Це цікаво
Міжвоєнний Кременець та околиці на картинах польського письменника-експериментатора (фото)

Тернополянин допоміг патрульним спіймати нетверезого водія

Фотофакт
Тернопільські «Красунчики дня»

«Це можливість допомогти сильній команді стати ще сильнішою», – Андрій Кальниченко про перехід у БК «Тернопіль»

Відео
Жителі громади на Тернопільщині зможуть дешево зробити аналізи

Як зробити «смачні» світлини. Розповідає тернопільська фудфотографиня Надя Ротман

На Тернопільщині судитимуть двох осіб, які збували небезпечні психотропні речовини

Прогулянки Тернополем. Сходи від яких перехоплює подих (фото)

У Тернополі серед дітей відбулися змагання з велосипедного спорту «Круті віражі»

Штрафи за забруднення сільгоспземель зростуть в сотні разів (Агроновини)

«Він зізнався в підпалі», – тернополянка розповіла про пожежу в французькому соборі

Тернопільські освітяни отримали 14 медалей на міжнародній виставці

Коли тернополяни мають право на судовий захист?

Фоторепортаж
Казку з бетону творять у Кровінці поблизу Тернополя (фото)

Талановита молодь Чортківської громади виграла багато нагород на міжнародному фестивалі

Скульптуру Божої Матері, знайдену під підлогою, можна побачити в селі на Тернопільщині (фото)

Через збій системи відомий банк закликає жителів Тернопільщини змінити розрахункові картки

У Тернополі продемонстрували рейтинг підтримки кандидатів на посаду мера

Фоторепортаж
Тернополяни кожного ранку продукують здоровий спосіб життя (фоторепортаж)

У Ланівцях дослідили воду зі ставу, результат неочікуваний (фото)

Фотофакт
Спільними зусиллями тернополяни підтримують бійців на передовій (фотофакт)

Спадкування земельного паю

Рано чи пізно кожна людина стикається з питанням спадкування: вона може виступати, як спадкодавець, складаючи заповіт або бути в ролі спадкоємця, тобто того, хто спадщину приймає. До складу спадщини можуть входити і земельні ділянки, зокрема, земельні паї.

Земельним паєм є умовна частка землі, визначена у результаті поділу земель, переданих у приватну власність, серед членів сільськогосподарського підприємства, закріплена за конкретною особою.

Розглянемо детальніше процес спадкування земельного паю. Воно відбувається на загальних підставах, визначених цивільним законодавством, проте має ряд своїх особливостей.

У випадку коли спадкодавець залишив після себе заповіт, земельний пай успадкує особа, яка вказана у ньому.

Проте дуже важливо пам’ятати: ст.1241 ЦК України передбачена обов’язкова частина у спадщині для певних категорій осіб – малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом.

Спадкування земельного паю за законом відбувається за принципом черговості – кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Законодавець надає можливість зміни черговості одержання права на спадкування (ст. 1259 ЦК України), відмови від спадщини (ст. 1273 ЦК України), відмови від спадщини на користь іншого спадкоємця (ст. 1274 ЦК України).

Куди і в які строки звертатися для отримання земельного паю у спадщину?

Відповідно до ст. 1269 ЦК України аби прийняти спадщину особі необхідно протягом шести місяців з часу відкриття спадщини (тобто дня смерті) звернутися до нотаріуса за місцем знаходження земельної ділянки із письмовою заявою про прийняття спадщини.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Разом із заявою про прийняття спадщини нотаріусу потрібно подати наступні документи:

1) акт про право власності на земельну ділянку;

2) свідоцтво про смерть спадкодавця;

3) документ, що підтверджує факт родинних зв’язків між покійним та спадкоємцем або заповіт ( свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження);

4) паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця;

5) документ, що підтверджує місце відкриття спадщини (довідка про склад сім’ї, виписка з будинкової книги, тощо).

Що робити якщо нотаріус відмовляється реєструвати право на спадщину?

Якщо потенційний спадкоємець пропустив встановлені законом строки на прийняття спадщини, у нього відсутній акт про право власності на земельну ділянку, або у акті допущена помилка,  коли у спадкоємця немає іншого необхідного документу нотаріус відмовляє у реєстрації права на спадщину.

У такому разі спадкоємцю необхідно отримати письмову відмову від нотаріуса та звернутися до суду за місцем розташування земельної частки позов, в якому буде заявлене клопотання про продовження строків на прийняття спадщини або позов про визнання права власності на земельний пай у порядку спадкування (залежно від обставин конкретної ситуації).

Розподіл земельного паю між спадкоємцями

Якщо у результаті спадкування власниками земельного паю стають двоє чи більше осіб, спадкоємці можуть:

  • укласти письмовий договір про порядок володіння та користування спільним майном;
  • укласти договір про поділ майна, що є в спільній частковій власності (при цьому орендну плату спадкоємці будуть отримувати залежно від величини їх частки).
  • зробити поділ земельної ділянки в натурі, тобто визначити межі земельної ділянки на місцевості.

Стаття 89 ЗК України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку.

Процес спадкування земельного паю здається багатоетапним та довготривалим, та все таки,  його не варто відтягувати: не забувайте про встановлені законом строки. Якщо у Вас на руках буде свідоцтво про право на спадщину ви зможете вільно розпоряджатися земельною часткою, зокрема заключати щодо неї договори оренди із  сільськогосподарськими підприємствами.

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий  АО «Твій адвокат», тел.  (067) 351 35 00

11225

Comment (1)
  1. Стаття по правовому! ділова і конкретна,зрозуміла для основної маси людей. Дякую Ольго Володиміровно. Так тримати. Буду рекомендувати Вас своїм знайомим.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора