26 Січня 2020, Неділя


Погода
Погода у Тернополі 27 січня

Майстриня з Тернополя зобразила у вишивці давні куточки міста (фото )

Ризикнули і поплатилися: майже 600 ліцензій на Тернопільщині «пішли за вітром»

Фоторепортаж
У колишній сімейній резиденції Грабовських у Тернополі показали щось колоритне (фоторепортаж)

Результати 80-ти перевірок на Тернопільщині – вражають

Відео Фоторепортаж
«Наших Котиків» в Тернополі презентував онук Героя України Степана Бандери (фоторепортаж, відео)

На Тернопільщині браконьєри обстріляли рибний патруль (фото)

Про мільйонні статки на Тернопільщині заявили майже пів сотні людей

Державні конюшні та свиноферми приватизують (Агроновини)

Червонокнижна поранена сова із Тернопільщини пройде реабілітацію на Прикарпатті (фото)

Інвестиційні профілі громад Тернопільщини передали фахівцям провідної консалтингової компанії світу

Дмитро Підручний став найгіршим у мас-старті

Новий ЗІР може суттєво спростити життя жителям Тернопільщини (фото)

Юні тернополяни привезли перемогу з спортивного турніру (фото)

Фотофакт
На Тернопільщині оселилась лебедина сім’я (фотофакт)

Монастир на Тернопільщині «прихватизував» землю селян

Відтепер учням з Тернопільщини допомагатимуть науковці

Тернопільські підлітки будуть приємно здивовані: перший український арт-щоденник вийде у світ

Фоторепортаж
Внутрішні та зовнішні лінії тернопільського модернізму (фоторепортаж)

Які штрафи загрожують за порушення використання РРО, пояснили податківці з Тернопільщини

Фотофакт
На Бережанщині незаконно вирубують заповідники (фотофакт)

Це цікаво
26 січня в історії Тернопільщини

25 Січня 2020, Субота


Погода
Погода в Тернополі 26 січня

У Тернополі показали одразу три нових музичних кліпи (фото)

Фоторепортаж
Кілька старожитностей Тернополя (фоторепортаж)

Збірну України дискваліфікували через Олену Підгрушну

Майно подружжя: що є спільною, а що особистою власністю?

Об’єднатися із Тернополем хочуть ще п’ять сіл Зборівського району

Україна в змішаній естафеті десята: попри проблеми із серцем Олена Підгрушна вийшла на старт, ставши єдиною відмінницею зі стрільби. Меркушина пояснила штрафне коло

Відео Фоторепортаж
У Тернополі все ж знайшли сніг… і встановили всеукраїнський рекорд (відео, фоторепортаж)

Господиня із Запорізької області виготовляє незвичайні овочеві цукати (Агроновини)

На Тернопільщині віддадуть шану кіборгу Володимиру Труху

Україна п’ята: через штрафне коло Меркушина втратила «золото» класичного міксту, Дмитро Підручний став єдиним відмінником гонки

У Настасівській громаді шукають сім’ю, яка готова прийняти волонтера Корпусу миру

Земля на Тернопільщині почала приносити більше грошей

Відео
У найновішій церкві Кременця – храмове свято (фото, відео)

Красу сіл ОТГ на Тернопільщині увічнили у фото (фоторепортаж)

Відео Анонс
Тернополяни зберуться на довгоочікуваний перегляд неполіткоректної патріотичної комедії (відео)

Фотофакт
У Кременці за одну ніч вандали наробили чимало шкоди (фотофакт)

Тернопільщина знайомиться із концепцію врегулювання боргів підприємств тепло- та водопостачання

Юних тернополян очікує знайомство із незвичайною дівчинкою

Сухі цифри: інвестиції у будівництво житла у Тернополі склали 70% від плану (фото)

Відео
«Водну арену Тернопіль» готують до проведення чемпіонату світового рівня (відео)

Це цікаво
25 січня в історії Тернопільщини

24 Січня 2020, П’ятниця


Погода
Якщо на Тетяни ясно — літо обіцяє бути теплим

Світлове блаженство у Тернополі (фото)

На Тернопільщині із рослинництвом справи кепські  

Шахраї вже добралися до підприємців із Монастирищини

Мандрівки Тернопільщиною. Огорожі містечок (фото)

Відео
Тернопіль: у наркодилерів вилучили метамфетаміну майже на пів мільйона гривень (фото, відео)

Анонс
Що чекає тернополян на вихідних

Фотофакт
Тернопільські «Красунчики дня»

Спадкування земельного паю

Рано чи пізно кожна людина стикається з питанням спадкування: вона може виступати, як спадкодавець, складаючи заповіт або бути в ролі спадкоємця, тобто того, хто спадщину приймає. До складу спадщини можуть входити і земельні ділянки, зокрема, земельні паї.

Земельним паєм є умовна частка землі, визначена у результаті поділу земель, переданих у приватну власність, серед членів сільськогосподарського підприємства, закріплена за конкретною особою.

Розглянемо детальніше процес спадкування земельного паю. Воно відбувається на загальних підставах, визначених цивільним законодавством, проте має ряд своїх особливостей.

У випадку коли спадкодавець залишив після себе заповіт, земельний пай успадкує особа, яка вказана у ньому.

Проте дуже важливо пам’ятати: ст.1241 ЦК України передбачена обов’язкова частина у спадщині для певних категорій осіб – малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом.

Спадкування земельного паю за законом відбувається за принципом черговості – кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Законодавець надає можливість зміни черговості одержання права на спадкування (ст. 1259 ЦК України), відмови від спадщини (ст. 1273 ЦК України), відмови від спадщини на користь іншого спадкоємця (ст. 1274 ЦК України).

Куди і в які строки звертатися для отримання земельного паю у спадщину?

Відповідно до ст. 1269 ЦК України аби прийняти спадщину особі необхідно протягом шести місяців з часу відкриття спадщини (тобто дня смерті) звернутися до нотаріуса за місцем знаходження земельної ділянки із письмовою заявою про прийняття спадщини.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Разом із заявою про прийняття спадщини нотаріусу потрібно подати наступні документи:

1) акт про право власності на земельну ділянку;

2) свідоцтво про смерть спадкодавця;

3) документ, що підтверджує факт родинних зв’язків між покійним та спадкоємцем або заповіт ( свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження);

4) паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця;

5) документ, що підтверджує місце відкриття спадщини (довідка про склад сім’ї, виписка з будинкової книги, тощо).

Що робити якщо нотаріус відмовляється реєструвати право на спадщину?

Якщо потенційний спадкоємець пропустив встановлені законом строки на прийняття спадщини, у нього відсутній акт про право власності на земельну ділянку, або у акті допущена помилка,  коли у спадкоємця немає іншого необхідного документу нотаріус відмовляє у реєстрації права на спадщину.

У такому разі спадкоємцю необхідно отримати письмову відмову від нотаріуса та звернутися до суду за місцем розташування земельної частки позов, в якому буде заявлене клопотання про продовження строків на прийняття спадщини або позов про визнання права власності на земельний пай у порядку спадкування (залежно від обставин конкретної ситуації).

Розподіл земельного паю між спадкоємцями

Якщо у результаті спадкування власниками земельного паю стають двоє чи більше осіб, спадкоємці можуть:

  • укласти письмовий договір про порядок володіння та користування спільним майном;
  • укласти договір про поділ майна, що є в спільній частковій власності (при цьому орендну плату спадкоємці будуть отримувати залежно від величини їх частки).
  • зробити поділ земельної ділянки в натурі, тобто визначити межі земельної ділянки на місцевості.

Стаття 89 ЗК України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку.

Процес спадкування земельного паю здається багатоетапним та довготривалим, та все таки,  його не варто відтягувати: не забувайте про встановлені законом строки. Якщо у Вас на руках буде свідоцтво про право на спадщину ви зможете вільно розпоряджатися земельною часткою, зокрема заключати щодо неї договори оренди із  сільськогосподарськими підприємствами.

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий  АО «Твій адвокат», тел.  (067) 351 35 00

6160

Comment (1)
  1. Стаття по правовому! ділова і конкретна,зрозуміла для основної маси людей. Дякую Ольго Володиміровно. Так тримати. Буду рекомендувати Вас своїм знайомим.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора