6 Грудня 2019, П’ятниця


Фотофакт
У Бучачі водій здійснив наїзд на металеву огорожу (фотофакт)

Громадська організація «ІнСорс», що діє на Тернопільщині, виграла національний конкурс (фото)

Це цікаво
6 грудня в історії Тернопільщини

Юний дзюдоїст з Тернопільщини став призером всеукраїнського турніру

На Тернопільщині школярі взяли участь в науковому фестивалі (фото)

Анонс
Жителів Лановецького району запрошують на перегляд українських мультиків

5 Грудня 2019, Четвер


На Тернопільщині спортсмени змагалися за першість в армспорті (фото)

Погода
Ясну і погожу п’ятницю обіцяють тернополянам

Тернопільські благодійники та гвардійці зібрали подарунки для дітей із зони ООС (фото)

Ідучи шляхом до Вифлеєму

Що робила у Чорткові італійська режисерка (фото)

Жителів Тернопільщини попередили: затримаєте сплату транспортного податку, отримаєте штраф і пеню

Судові витрати: за що прийдеться заплатити звертаючись до суду?

Відео Фоторепортаж
Тернопільські студенти «замаскували» артилеристів (фоторепортаж, відео)

Назвали середню стартову ціну на землю в Тернопільській області (інфографіка)

У Тернополі відбулось перше скликання молодіжної ради

Фотофакт
Тернопільський «Красунчик дня»

На Привокзальній площі працюють над встановленням дощової каналізації (фото)

Юля Джима в індивідуальній гонці друга, а Настя Меркушина – 31-ша

На Тернопільщині зафіксували випадки сказу у тварин

Зберегти безпритульних тварин: на Чортківщині відбувся благодійний турнір

Українцям із подвійним громадянством можуть заборонити купівлю землі (Агроновини)

Ця деталь давніх тернопільських дверей не залишить вас байдужою (фото)

Уряд оцінюватиме Тернопільську ОДА за 24 показниками

Фоторепортаж
У тернопільському художньому музеї — душевні розписи на склі (фоторепортаж)

Вже відомо, що робили «Команди змін» у Тернополі

З Тернополя до Чехії можна буде їздити брендованим автобусом європейського перевізника

Це цікаво
Топ-10 фото тварин від одного з найкращих фотографів області

Тернополяни знаходитимуть товари з митниці на ProZorro

У Чорткові відкриється ще одна піцерія

Громади на Тернопільщині не дочекаються належної субвенції на соцекономрозвиток?

Тернополяни можуть отримати доступне розмитнення

На Тернопільщині у чоловіка знайшли велику партію контрабанди (фото)

Це цікаво
Корисно для тернополян: що не варто робити при вихованні дітей

У 2019 році в Тернополі побільшало дитячих майданчиків: список вулиць

Анонс
Американець в Тернополі завтра роздаватиме гроші, правда, не всім

У Тернополі стане більше пільговиків у громадському транспорті

Фоторепортаж
У Тернополі започаткували фестиваль, в якому діти з інвалідністю могли себе творчо проявити (фоторепортаж)

На Чортківщині просять допомогти врятувати життя молодого чоловіка

На Тернопільщині допомагають людям з особливими потребами адаптуватись в середовищі

Збідовані пенсіонери з Тернопільщини отримують найнижчі в Україні пенсії

Фотофакт
На Тернопільщині школярів ознайомили із важливою професією (фотофакт)

Під час Всеукраїнського форуму тернопільське партнерство визнане одним з найкращих (фото)

Кожен тернополянин може долучитись до акції «Здай кров – врятуй життя»

До пакування подарунків на день Святого Миколая долучається уся тернопільська молодь (фото)

Юна тернополянка здобула впевнену перемогу на Всеукраїнському конкурсі

На Чортківщині запрацювала поліцейська станція

Чоловіку, який вбив дружину під час суперечки, оголосили вирок

Фотофакт
У Тернополі не ліквідують небезпеку, а лише привертають до неї увагу (фотофакт)

На дорогах Тернополя з’явиться новий автобусний маршрут №31

Терміново
Більш, ніж 50 населених пунктів Тернопільщини сьогодні будуть без електропостачання

Це цікаво
5 грудня в історії Тернопільщини

Спадкування земельного паю

Рано чи пізно кожна людина стикається з питанням спадкування: вона може виступати, як спадкодавець, складаючи заповіт або бути в ролі спадкоємця, тобто того, хто спадщину приймає. До складу спадщини можуть входити і земельні ділянки, зокрема, земельні паї.

Земельним паєм є умовна частка землі, визначена у результаті поділу земель, переданих у приватну власність, серед членів сільськогосподарського підприємства, закріплена за конкретною особою.

Розглянемо детальніше процес спадкування земельного паю. Воно відбувається на загальних підставах, визначених цивільним законодавством, проте має ряд своїх особливостей.

У випадку коли спадкодавець залишив після себе заповіт, земельний пай успадкує особа, яка вказана у ньому.

Проте дуже важливо пам’ятати: ст.1241 ЦК України передбачена обов’язкова частина у спадщині для певних категорій осіб – малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом.

Спадкування земельного паю за законом відбувається за принципом черговості – кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Законодавець надає можливість зміни черговості одержання права на спадкування (ст. 1259 ЦК України), відмови від спадщини (ст. 1273 ЦК України), відмови від спадщини на користь іншого спадкоємця (ст. 1274 ЦК України).

Куди і в які строки звертатися для отримання земельного паю у спадщину?

Відповідно до ст. 1269 ЦК України аби прийняти спадщину особі необхідно протягом шести місяців з часу відкриття спадщини (тобто дня смерті) звернутися до нотаріуса за місцем знаходження земельної ділянки із письмовою заявою про прийняття спадщини.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї.

Разом із заявою про прийняття спадщини нотаріусу потрібно подати наступні документи:

1) акт про право власності на земельну ділянку;

2) свідоцтво про смерть спадкодавця;

3) документ, що підтверджує факт родинних зв’язків між покійним та спадкоємцем або заповіт ( свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження);

4) паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця;

5) документ, що підтверджує місце відкриття спадщини (довідка про склад сім’ї, виписка з будинкової книги, тощо).

Що робити якщо нотаріус відмовляється реєструвати право на спадщину?

Якщо потенційний спадкоємець пропустив встановлені законом строки на прийняття спадщини, у нього відсутній акт про право власності на земельну ділянку, або у акті допущена помилка,  коли у спадкоємця немає іншого необхідного документу нотаріус відмовляє у реєстрації права на спадщину.

У такому разі спадкоємцю необхідно отримати письмову відмову від нотаріуса та звернутися до суду за місцем розташування земельної частки позов, в якому буде заявлене клопотання про продовження строків на прийняття спадщини або позов про визнання права власності на земельний пай у порядку спадкування (залежно від обставин конкретної ситуації).

Розподіл земельного паю між спадкоємцями

Якщо у результаті спадкування власниками земельного паю стають двоє чи більше осіб, спадкоємці можуть:

  • укласти письмовий договір про порядок володіння та користування спільним майном;
  • укласти договір про поділ майна, що є в спільній частковій власності (при цьому орендну плату спадкоємці будуть отримувати залежно від величини їх частки).
  • зробити поділ земельної ділянки в натурі, тобто визначити межі земельної ділянки на місцевості.

Стаття 89 ЗК України передбачає, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди – у судовому порядку.

Процес спадкування земельного паю здається багатоетапним та довготривалим, та все таки,  його не варто відтягувати: не забувайте про встановлені законом строки. Якщо у Вас на руках буде свідоцтво про право на спадщину ви зможете вільно розпоряджатися земельною часткою, зокрема заключати щодо неї договори оренди із  сільськогосподарськими підприємствами.

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий  АО «Твій адвокат», тел.  (067) 351 35 00

4284

Comment (1)
  1. Стаття по правовому! ділова і конкретна,зрозуміла для основної маси людей. Дякую Ольго Володиміровно. Так тримати. Буду рекомендувати Вас своїм знайомим.

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали
Інші публікації автора