19 Січня 2020, Неділя


Фотофакт
У Кременці на свято зловмисники наробили шкоди (фотофакт)

Фоторепортаж
Тернопільські військовики пірнали в крижану ополонку (фоторепортаж)

Відео
Свято як вдома: дітки на Тернопільщині самі готували страви на Святвечір  (Відео)

Фоторепортаж
До джерела на Кременеччину їдуть з усієї Тернопільщини (фоторепортаж)

Фотофакт
У центрі Тернополя вандали розтрощили обмежувачі руху та бруківку (фотофакт)

Тернополяни молитимуться за упокій Віктора Куценка

Фотофакт
Вертеп із Тернопільщини залякує водіїв (фотофакт)

Дмитро Підручний настріляв 7 кіл штрафу у гонці переслідування, в якій є чинним чемпіоном світу. Тернополянин став найгіршим серед українців, зійшовши з дистанції

Фоторепортаж
Василь Шевчук із хоростківчанами довели, що здоровими можна бути і без аптек (фоторепортаж)

Амарант цього року даватиме 30 тис. грн доходу з гектара (Агроновини)

Тернополянка Олена Підгрушна не вийшла на старт, прокоментувавши провал в естафеті. Кращою з українок стала Віта Семеренко, Джима зійшла з дистанції

Під час катання на лижах на Львівщині травмувався тернополянин

Жителі Тернопільщини за рік купили для армії не менше 14 танків «Булат»

Відео Фоторепортаж
У Тернополі віряни святкують Водохреща (фоторепортаж, відео)

Анонс
Тернопільську молодь запрошують вийти в оffline

Аналітики назвали різницю між Цюріхом, Женевою та Тернополем

Мрії дерев показали у тернопільській галереї (фото)

Відео
На Тернопільщині керівництво помстилося вчительці за скаргу на урядову лінію (відео)

Бабусі у Тернополі переселяються із тротуару на тротуар

Фоторепортаж
Коли тернопільські клумби стають казковими (фоторепортаж)

Це цікаво
19 січня в історії Тернопільщини

18 Січня 2020, Субота


Погода
Яку погоду принесе тернополянам Водохреща?

Відео
Тернополяни відвідали прифронтові зони із повстанським вертепом (відео)

Тернопільські гвардійці здобули 2 місце на змаганнях з міні-футболу (фото)

На Тернопільщині цілком серйозно готуються до… пропуску льодоходу

Фоторепортаж
Кахлі тернопільських міст (фоторепортаж)

Анонс
Бережанці колядуватимуть на головній площі міста

Мер Чорткова звітуватиме про виконану роботу у 2019 році

В Україні скорочується поголів’я більшості видів сільгосптварин (Агроновини)

Попри ідеальний етап Дмитро Підручний в естафеті лише восьмий

«Занурювання в ополонку на Водохреща не змиє гріхи» – пояснив священник з Лановеччини

Печеру на Тернопільщині чекають новації

Фоторепортаж
Учасники АТО, переселенці та молоді сім’ї отримали дах над головою (фоторепортаж)

Назвали рейтинг спроможних громад Тернопільщини

Тернопільська художниця запевняє: «В наготі багато принади…»

Підвищити кваліфікацію відтепер можна дистанційно: безробітні з Тернопільщини отримали ще один шанс

Анонс
Водохреща 2020: розклад богослужінь у храмах Тернополя

Санкарка з Кременця показала високий результат на Олімпійських іграх (фото)

До мрії тернополянина наблизить відома зірка шоу-бізнесу

Фотофакт
На Тернопільщині земля вкрита первоцвітами (фотофакт)

Тернополянам на замітку: зросла мінімальна зарплата, тож доведеться за нерухомість платити більше

Фоторепортаж
Сині двері. Кольорова змова на Тернопільщині (фоторепортаж)

Це цікаво
18 січня в історії Тернопільщини

17 Січня 2020, П’ятниця


Погода
Сильні південні вітри 18 січня передвіщають грозове літо

На Рівненщині своє здоров’я поправили військовослужбовці з Терноіпльської області

Тернополяни подорожуватимуть комфортніше

Анонс
Що чекає тернополян на вихідних

Фотофакт
Тернопільські «Красунчики дня»

Вишукана сецесія чортківських дверей (фото)

Вид відтискань, який використовують на розминці в армії, допоможе тернополянам наростити м’язи

Хвилинка грамотності для тернополян: розділові знаки при прямій мові

Мікрозелень вирощують у вертикальній фермі (Агроколонка)

Ви впевнені, що є власником свого житла?

Більшість спорів  у сфері нерухомості виникає через неправильне оформлення права власності на нїї або через її незавершену процедуру.

Проблеми із документами на нерухомість для її власників часто стають неприємними сюрпризами в найнепотрібніші для цього моменти . Наприклад, особа бажає продати квартиру – знаходить покупця,  ціна уже погоджена і угода майже укладена, вони приходять до нотаріуса – і тут виявляється, що у продавця відсутні усі необхідні документи на квартиру і укласти договір купівлі-продажу зараз неможливо.

Аби із Вами такого не трапилося, розповідаю про типові проблеми у справах щодо нерухомості:

  • Нерухомість не зареєстрована у реєстрах, в той час як право власності на будинок чи квартиру обов’язково потрібно реєструвати.

З 2013 року в Україні діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, в якому присутня інформація  про зміну власників нерухомості. До початку роботи реєстру інформація про реєстрацію нерухомості містилася  в реєстрах бюро технічної інвентаризації.

  • Більшість проблем виникає з нерухомістю придбаною до 2013 р., а особливо з тою, яка набулася ще за часів Радянського союзу – службовими, кооперативними квартирами/будинками, будинками із статусом колгоспного або робітничого двору. Часто така нерухомість не була зареєстрована їхніми тодішніми власниками, і уже тепер їхні діти чи інші спадкодавці повинні підтверджувати та доводити право на квартири чи будинки у судах.
  • Документи, які підтверджують право власності на нерухомість вчинені в неправильній формі.

Так, договори-купівлі-продажу, дарування повинні бути засвідчені нотаріусом.

Проте, наприклад, у 90-х роках були частими випадки купівлі-продажу нерухомості на торговельних біржах, і договори посвідчувалися самими ж біржами, а не нотаріусами. В результаті такий договір не визнається нотаріусом дійсним  і тоді «щасливі» власники змушені звертатися в суд для визнання такого договору дійсним.

Категорія таких справ не є юридично складною, проте вимагає від особи значних затрат часу та коштів. У разі проблем з неправильним оформлення права власності на нерухомість, для його визнання особі часто потрібно звертатися до суду – а це довготривалий процес з супутніми  витратами на сплату судового збору, адвоката та проведення оцінки майна чи судових експертиз.

Тому, якщо Ви не впевнені  чи Ваша нерухомість оформлена відповідно до вимог закону – перевірте це зараз, а ще краще проконсультуйтеся у професіоналів – спеціалістів з нерухомості, адвокатів чи нотаріусів. Працюйте на випередження проблем, аби в майбутньому це не спричинило Вам чи Вашим рідним зайвих клопотів.

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий АО «Твій адвокат», 38 (067) 351 35 00

371

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора