8 Грудня 2019, Неділя


Декілька нагород на міжнародному фестивалі здобув художній ансамбль з Тернопільщини (фото)

Погода
В понеділок на Тернопільщині буде дещо тепліше

У Тернополі відбувся міський чемпіонат з плавання (фото)

Через ажіотаж на виставці геніального митця з Тернопільщини, арт-проєкт продовжили ще на місяць

На Тернопільщині майже 200 учасників АТО знайшли роботу

Зарплата аграріїв з Тернопільщини – одна з найвищих в АПК України

Фоторепортаж Це цікаво
На всі сторони світу. Координати тернопільської давньої кахлі (фоторепортаж)

Майже ідеальний етап Меркушиної не врятував українок від провалу в естафеті

Тернополянам на замітку: відомий телеведучий «розібрався» у складі їжі з МакДональдс

Тернопільські «Амазонки» знають, як полегшити життя онкохворим

Відео
Тернопільські патрульні показали, що таке насилля (відео)

Житель із Тернопільщини приховує свої таланти

Село на Тернопільщині показало потрібність реформи децентралізації

На Тернопільщині дискутували про модель старостинського округу

Анонс
У Тернополі розкажуть про європейські можливості для бізнесу

Олег Тягнибок пообіцяв помститися за вбитого через мову свободівця

На Тернопільщині люди власними силами взялися за створення унікального музею (фото)

Як розібратися у новому маркуванні термінів придатності харчів, пояснили жителям Тернопільщини (фото)

Прогноз: фермери можуть втратити до 20% врожаю моркви (Агроновини)

Екстрена медична допомога Тернопільщини отримає нові автомобілі

На Тернопільщині довели, що вирощуючи 2 урожаї з гектара, можна здешевити тваринництво

Стільки грошей на Тернопільщині ще ніколи не отримували

Це цікаво
8 грудня в історії Тернопільщини

Жителі однієї із громад Тернопільщини зібрали новорічні подарунки захисникам

На Тернопільщині турбуються про відпочинок та дозвілля дітей (фото)

У одному із сіл Лановецького району облаштували місце для надання медичної допомоги (фото)

7 Грудня 2019, Субота


На Тернопільщині проводять зустрічі-бесіди в рамках всеукраїнської акції (фото)

Погода
Мороз насипав білих троянд

Фоторепортаж
Студенти разом з військовиками обговорили низку фактів про ЗСУ у Тернополі (фоторепортаж)

Тернопільська поліція закликає діяти проти насильства

Дмитро Підручний в естафеті показав найкращий результат першого етапу Кубка світу

Відео
У Тернополі говорили про прибирання снігу біля шкіл і «чудо небесне» (фото, відео)

Із 9 грудня якість води у деяких мікрорайонах Тернополя погіршиться

У Дичкові будують нові вольєри для тимчасового утримання безпритульних тварин

Тернопільський боксер привіз «золото» із столиці

Протягом декількох днів проїзд Гаївським мостом тимчасово заборонять

Чемпіон з Тернопільщини у Швеції боротиметься за кубок світу з біатлону

Масштабний джазовий марафон стартував у Тернополі

Фоторепортаж Це цікаво
Зігрітись у тернопільських під’їздах (фоторепортаж)

Названо найбільших споживачів української курятини в ЄС (Агроновини)

У парку «Топільче» в Тернополі на деякий час заборонять прохід через підвісний міст

Планку взяли: на Тернопільщині вже зібрали понад 6,5 млрд грн

Оприлюднено, за що три громади з Тернопільщини отримали по 35-55 тис. доларів

Фотофакт
На Тернопільщині рибоохоронний патруль виявив майже 50 порушень протягом місяця (фотофакт)

На Зборівщині зловмисниці винесли із будинку 90-річного чоловіка усі заощадження

На Тернопільщині через сказ гинуть корови

Фотофакт
Тернопільські рятувальники ліквідували понад 200 артилерійських снарядів (фотофакт)

Відео
Тернопіль – проти капітуляції і за безпеку громадських активістів (фото, відео)

Це цікаво
7 грудня в історії Тернопільщини

На Тернопільщині жінки підтримали всеукраїнський флешмоб (фото)

Жителям Ланівців нагадують про правила утримання собак, аби ті не стали загрозою

Спортсменки з Тернопільщини посіли третє місце у турнірі з баскетболу

Ви впевнені, що є власником свого житла?

Більшість спорів  у сфері нерухомості виникає через неправильне оформлення права власності на нїї або через її незавершену процедуру.

Проблеми із документами на нерухомість для її власників часто стають неприємними сюрпризами в найнепотрібніші для цього моменти . Наприклад, особа бажає продати квартиру – знаходить покупця,  ціна уже погоджена і угода майже укладена, вони приходять до нотаріуса – і тут виявляється, що у продавця відсутні усі необхідні документи на квартиру і укласти договір купівлі-продажу зараз неможливо.

Аби із Вами такого не трапилося, розповідаю про типові проблеми у справах щодо нерухомості:

  • Нерухомість не зареєстрована у реєстрах, в той час як право власності на будинок чи квартиру обов’язково потрібно реєструвати.

З 2013 року в Україні діє Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, в якому присутня інформація  про зміну власників нерухомості. До початку роботи реєстру інформація про реєстрацію нерухомості містилася  в реєстрах бюро технічної інвентаризації.

  • Більшість проблем виникає з нерухомістю придбаною до 2013 р., а особливо з тою, яка набулася ще за часів Радянського союзу – службовими, кооперативними квартирами/будинками, будинками із статусом колгоспного або робітничого двору. Часто така нерухомість не була зареєстрована їхніми тодішніми власниками, і уже тепер їхні діти чи інші спадкодавці повинні підтверджувати та доводити право на квартири чи будинки у судах.
  • Документи, які підтверджують право власності на нерухомість вчинені в неправильній формі.

Так, договори-купівлі-продажу, дарування повинні бути засвідчені нотаріусом.

Проте, наприклад, у 90-х роках були частими випадки купівлі-продажу нерухомості на торговельних біржах, і договори посвідчувалися самими ж біржами, а не нотаріусами. В результаті такий договір не визнається нотаріусом дійсним  і тоді «щасливі» власники змушені звертатися в суд для визнання такого договору дійсним.

Категорія таких справ не є юридично складною, проте вимагає від особи значних затрат часу та коштів. У разі проблем з неправильним оформлення права власності на нерухомість, для його визнання особі часто потрібно звертатися до суду – а це довготривалий процес з супутніми  витратами на сплату судового збору, адвоката та проведення оцінки майна чи судових експертиз.

Тому, якщо Ви не впевнені  чи Ваша нерухомість оформлена відповідно до вимог закону – перевірте це зараз, а ще краще проконсультуйтеся у професіоналів – спеціалістів з нерухомості, адвокатів чи нотаріусів. Працюйте на випередження проблем, аби в майбутньому це не спричинило Вам чи Вашим рідним зайвих клопотів.

Адвокат Боднар Ольга Володимирівна, керуючий АО «Твій адвокат», 38 (067) 351 35 00

350

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали
Інші публікації автора