29 Липня 2021, Четвер


Один з музеїв Тернопільщини поповнився картинами відомого художника

Терміново Фотофакт
Через негоду на Тернопільщині будинок залишився без даху (фотофакт)

Це цікаво
29 липня в історії Тернопільщини

28 Липня 2021, Середа


Погода
У Тернополі знову дощитиме

Ще в одному селі Тернопільщини запрацювало вуличне освітлення

Анонс
На Тернопільщині назвали дату проведення популярного етнофестивалю

Аби не наврочили: на Тернопільщині у серпні хочуть здати в експлуатацію шість об’єктів

Фоторепортаж
Вийшла друком унікальна книжка про Тернопільщину періоду Української революції (фото)

Фоторепортаж
Мандрівки Тернопільщиною. Вигини (фото)

Тернопіль має на кого рівнятися

Фотофакт
Тернопільська «Красуня дня»

На Тернопільщині думають, як запобігти рейдерству в аграрному секторі (фото)

Дитячі майданчики на триста тисяч гривень придбали у Чорткові

Спроможність громад Тернопільщини скоро визначатимуть за новими критеріями (фото)

Фотофакт Це цікаво
Оригінальна новинка з’явилася у ботанічному саду на Тернопільщині (фото)

Тернополянам на замітку: Усе про створення фермерського господарства

Фоторепортаж
У Тернополі відзначили річницю Хрещення Київської Русі (фото)

На Тернопільщині помер відомий священник

На двох вулицях Тернополя майже на місяць перкривають рух автотранспорту

У Чорткові поліція спіймала шахрая, який переховувався п’ять років

Успішні учні з Тернопільщини отримають грошові премії від обласної ради

Дотримання правил дорожнього руху в Тернополі контролюватимуть автоматично

Це цікаво
На «Файне місто» деякі тернополяни можуть потрапити безкоштовно

Терміново
Влада одного з міст Тернопільщини просить тимчасово не їздити через міст

Немовля народилося у поїзді, який курсує через Тернопіль

У багатодітних родин Тернопільщини – несподівана радість

Паломники з сусідньої області ідуть до Почаєва (фото)

Анонс
У Тернополі відбудеться презентація книг про історію УГКЦ

За правопорядком на фестивалі «Файне місто» стежитимуть поліцейські Тернопільщини

Рекордно великий пиріг спекли на фестивалі малини (Агроновини)

Оперативники Чортківського районного відділу поліції розшукали крадія велосипеда

Тернопільська «Нива» продовжить гру в другому турі чемпіонату Першої ліги

У Почаєві згорів автомобіль

У Бучачі облагородять місцевий став

На Тернопільщині померла знана викладачка школи мистецтв

На Бучаччині нетверезий водій намагався відкупитися від адмінвідповідальності

Художник з Києва показав у Тернополі «Таємничу Україну»

У Тернополі ремонтують скейт-парк (фото)

У селі поблизу Тернополя заборонили проїзд однією з вулиць

Чортків’яни заборгували за вивіз сміття більше 150 тисяч гривень

Православна Церква України визначила дату вшанування Тернопільської ікони Божої Матері

Фоторепортаж
Прогулянки Тернополем. Осердя дверей (фото)

Коронавірус на Тернопільщині знову набирає темпу

У селищі на Тернопільщині збирають пляшки просто неба (фото)

Для навчання першачків на Тернопільщині передадуть 12 кольорових принтерів (фото)

Це цікаво
28 липня в історії Тернопільщини

27 Липня 2021, Вівторок


Погода
Грозу, град і шквали обіцяють на Тернопільщині 28 липня

На Кременеччині добудують капличку-пантеон (фото)

Це цікаво
Сергій Притула вперше сяде у суддівське крісло популярного українського шоу (фото)

Відео
На три дні до Одеси поїхали керівники кількох громад з Тернопільщини (фото, відео)

В аварії на Тернопільщині постраждала 11-річна дівчинка

Вакциною, що дає 95% захисту від COVID-19, у Тернополі можна щепитися щодня

Тернополянам на замітку: територіальні громади мають право власності на землі

Землі, які належать територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю (частина перша ст. 83 Земельного кодексу України (далі – ЗК України). Деякі із них не можуть передаватись у приватну власність. Про це детальніше пояснюють у центрі безоплатної правової допомоги Тернопільської області (Кременець).

У комунальній власності перебувають:

  • усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності;
  • земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.

Суб’єкти права комунальної власності

Стаття 142 Конституції України, (а також частина друга ст. 327 ЦК України) визначають суб’єктом права комунальної власності відповідні територіальні громади, що здійснюють право власності або безпосередньо (за допомогою місцевого референдуму, загальних зборів громадян – ст.ст. 7,8 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»), або через органи місцевого самоврядування. Цими органами, відповідно ст.ст. 8-12, 80 та ін. ЗК України, є відповідні місцеві ради: сільські, селищні, міські – щодо земель територіальних громад, районні, обласні та Верховна Рада АРК- щодо земель спільної власності територіальних громад. Питання регулювання земельних відносин вирішується радами виключно на пленарних засіданнях (п. 34 ст. 26, п. 21 ст. 43 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”).

Земельні ділянки державної власності, які передбачається використати для розміщення об’єктів, призначених для обслуговування потреб територіальної громади (комунальних підприємств, установ, організацій, громадських пасовищ, кладовищ, місць знешкодження та утилізації відходів, рекреаційних об’єктів тощо), а також земельні ділянки, які відповідно до затвердженої містобудівної документації передбачається включити у межі населених пунктів, за рішеннями органів виконавчої влади передаються у комунальну власність (частина третя ст. 83 ЗК України).

Землі комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність

До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:

-землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);

-землі під залізницями, автомобільними дорогами, об’єктами повітряного і трубопровідного транспорту;

-землі під об’єктами природно-заповідного фонду, історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність, якщо інше не передбачено законом;

-землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом;

-землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом;

-земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів місцевого самоврядування;

-земельні ділянки, штучно створені в межах прибережної захисної смуги чи смуги відведення, на землях лісогосподарського призначення та природно-заповідного фонду, що перебувають у прибережній захисній смузі водних об’єктів, або на земельних ділянках дна водних об’єктів;

-землі під об’єктами інженерної інфраструктури міжгосподарських меліоративних систем, які перебувають у комунальній власності.

Підстави набуття земель у право комунальної власності

Територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:

  • передачі їм земель державної власності;
  • відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;
  • прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом від умерлою спадщиною;
  • придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
  • виникнення інших підстав, передбачених законом.

Територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об’єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності. Управління зазначеними земельними ділянками здійснюється відповідно до закону. Відповідно до статті 28 Закону України «Про поховання та похоронну справу» – землі, на яких розташовані місця поховання, є об’єктами права комунальної власності і не підлягають приватизації або передачі в оренду.

На території місця поховання не можуть бути розташовані об’єкти іншої, крім комунальної форми власності, за винятком випадків, передбачених статтею 29 цього Закону.

Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність

Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом (частина перша ст. 117 ЗК України).

У рішенні органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність зазначаються кадастровий номер земельної ділянки, її місце розташування, площа, цільове призначення, відомості про обтяження речових прав на земельну ділянку, обмеження у її використанні (п. 1 частини першої ст. 117 ЗК України).

На підставі рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність складається акт приймання-передачі такої земельної ділянки (п. 2 частини першої ст. 117 ЗК України).

Рішення органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у державну чи комунальну власність разом з актом приймання-передачі такої земельної ділянки є підставою для державної реєстрації права власності держави, територіальної громади на неї (п. 4 частини першої ст. 117 ЗК України)

Після утворення об’єднаних територіальних громад землі за межами населених пунктів (проводиться їх інвентаризація та присвоюються кадастрові номери) переходять до комунальної власності ОТГ (окрім тих, які були у власності державних підприємств (державна власність)).

Підстави набуття земель у комунальну власність територіальними громадами

Згідно з частиною п’ятою ст. 83 ЗК України територіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:

  • передачі їм земель державної власності;
  • відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;
  • прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною;
  • придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
  • виникнення інших підстав, передбачених законом.

Територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об’єднувати на договірних засадах належні їм земельні ділянки комунальної власності. Управління зазначеними земельними ділянками здійснюється відповідно до закону.

Землі державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність

Згідно з частиною другою ст. 117 ЗК України до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов’язковість яких надана Верховною Радою України, земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна державної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об’єктів у комунальну власність.

До земель комунальної власності, які не можуть передаватися у державну власність, належать земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об’єкти нерухомого майна комунальної власності, а також земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об’єктів у державну власність (частина друга ст. 117 ЗК України).

Інформацію надано Кременецьким місцевим центром з надання безоплатної вторинної правової допомоги. 

Фото з відкритих джерел

457

Залишити коментар

прайс-на-рекламу
Схожі матеріали

Інші публікації автора