​Про встановлення нового МАФу на Театральному майдані Тернополя чули, напевне, всі. Але мало хто встиг поцікавитись, яка ціна орендованої землі в самісінькому центрі міста. Виходить, дуже низька.

На початку лютого цього року було демонтовано кіоски на бульв. Шевченка в районі Театрального майдану загальною площею 16,2 м. кв., за якими виявили барельєф з зображенням карти Тернопільської області. А вже через два тижні на цьому ж місці почали споруджувати новий кіоск, значно більший за розмірами – 70 м. кв.  

За словами міського голови Сергія Надала, всі документи на встановлення конструкції є в наявності. Так, з документами, як виявляється, проблем немає – є і договір, і паспорт будівлі, і рішення сесії міської ради від 18 серпня 2015 року.

Багато місця новий кіоск ніби то не займає, та й місто матиме додатковий дохід від його оренди. Здається, всі сторони задоволені. Якби не одне «але». «Терен» спробував дізнатись, скільки ж отримує міський бюджет від оренди даної ділянки землі.

Загальна площа ділянки становить 0, 0070 га, тобто 70 м. кв.  Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2015 рік – 37046,10 грн., тобто 529 грн. за 1 м. кв.

Згідно договору від 11 вересня 2015 року, між міськрадою та громадянином Щепанюком Юрієм Андрійовичем, орендна плата становить 3% від нормативно грошової оцінки землі за 1 рік, в розмірі 92, 62 грн. щомісячно! Тобто за 1 рік користування земельною ділянкою в серці Тернополя міський бюджет отримує всього лише 1 111 грн.  В такому випадку оренда 1 м. кв. землі щомісяця становить 1 гривню 32 копійки.

«До вартості оренди також враховували щорічні коефіцієнти індексації грошової оцінки землі, що встановлені на момент підписання договору. В даному випадку, цей коефіцієнт дорівнює 1, 249», - розповідає «Терену» начальник відділу земельних ресурсів ТМР Віктор Кібляр.

В міській раді Тернополя усі цифри підтвердили. А от чому землю віддали за безцінь, говорити кому немає, адже все в рамках закону. Мерія самостійно визначає відсоток орендної плати, що в даному випадку становить найменший мінімум – 3%. Максимум, що міг бути – 12 %.

Василь ТОМЧИШИН

Фото автора